Jasmiit Siingh Podcast

दुबई अभी करेंटली 30 से 35% प्रॉपर्टी डाउन है वहां पे। अभी क्योंकि वॉर के नहीं आपको भी पता है वॉर के चलते। क्या अभी इन्वेस्ट करना चाहिए वहां पे? सबसे बढ़िया टाइम है भाई। जो अपन ने लास्ट टाइम बोला था कि टिए टू टियर थ्री में अपॉर्चुनिटीज है। तो एक एक सर ने लिखा है बहुत बढ़िया क्वेश्चन है भाई। देखो लोअर रेंटल ईल्ड तो है। इसमें कोई शक नहीं है। थोड़ा सा लेवरेज के बारे में बता देंगे। मतलब क्योंकि इसमें लेवरेजवरेज मैं देख रहा हूं। काफी लोग बोल रहे हैं और बहुत लोगों को समझ में आया है और कुछ लोगों को समझ में नहीं भी आया है। चलो मैं समझाने की कोशिश। थोड़ा सा पांच प्रॉपर्टी अगर लेंगे तो ईएमआई कैसे देंगे? ईएमआई की चिंता आपको तब करनी होती है जब आपका कैश फ्लो पुअर हो। अगर अपन ने जो बना रहे हैं हम जो हम मतलब बेसिकली बना रहे हैं उसको बनाने में जो खर्चा आ रहा है उसको फाइनेंसिंग अपन फाइनेंस करके करें कि कि उसके लिए खुद से कुछ पैसा लगा इसको हमेशा फाइनेंस करके करो। टियर टू टिए थ्री में जो प्लॉट है उसका रेट बहुत हाई है और कंस्ट्रक्शन में भी बहुत मतलब लग रहा है। ओके देखो भाई आपके पास ये प्रॉब्लम हो सकती है। हमारे पास नहीं है ये प्रॉब्लम। इंडिया में रेंटल ईल्ड जो है वो 3 से 5% है। जी है ना? और और मेरे को एफडी में रिटर्न आ रहा है 8 से 10% जी तो मुझे वो नहीं करना चाहिए। एफडी जो है ना वो जब आप कंपैरिजन करते हो रियलस्टेट से उसके आसपास भी नहीं है भाई। नमस्कार दोस्तों स्वागत है आपका पंकज टॉक्स में जहां हम बात करें फाइनेंसियल फ्रीडम के बारे में, रियलस्टेट के बारे में, ट्रेडिंग के बारे में, आपकी वेल्थ की जर्नी को एक स्टेप अहेड करने का हमारा प्रयास रहता है। तो दोस्तों, आपके बहुत सारे कमेंट्स आए, बहुत सारे रिप्लाई आए। मेरे लास्ट वीडियो में जो जजमेंस जी के साथ था जो कि हमने रियल स्टेट के बारे में किया है तो मैंने उनको ऑस्ट्रेलिया से बिल्कुल पेयरली बुलाया है आपके जवाब को आंसर देने के लिए प्लस एक नई चीजों के बारे में बात करेंगे कि कैसे हम ट्रेनिंग कर सकते हैं क्या करना चाहिए क्या रियलस्टेट में क्या-क्या चीजों को ध्यान देना चाहिए जब इन्वेस्ट करना चाहिए अभी बहुत लोग मेरे से पूछ रहे हैं कि पहली बार आफ्टर 5 इयर्स निफ्टी ने नेगेटिव रिटर्न दिया है -2% का रिटर्न दिया है नेगेटिव 2526 में तो क्या रियलस्टेट में जाना चाहिए अगर जाना चाहिए तो कैसे जाना चाहिए क्या-क्या ध्यान रखने चाहिए है क्या-क्या अपने्स को क्लियर करना चाहिए तो आज सब हम सीखेंगे पुराने रिप्लाई के भी जवाब देंगे प्लस नई चीजों के बारे में बात करेंगे तो थैंक यू सो मच जी आप आए स्पेशली बहुत धन्यवाद आपका अरे यार इन भिखारियों के लिए मेरे को आना पड़ा बड़े कमेंट किए ना इन्होंने हरामजादों ने इनकी बताता हूं तुम्हें एक-एक कमेंट को तुम्हें ऐसा तुम्हारा हाल करूंगा ना मैं आज मैं हां कर रहा हूं अरे तुम्हें कोशिश करूंगा यार सिखाने की जैसे कोशिश करी थी बिल्कुल इंटेंशन वही होती है कई लोगों के दिमाग में पड़ जाती है मेरी बातें 90% लोगों में नहीं पड़ती। नहीं लेकिन इसका एक और चीज भी है मैं ऐसा देखता हूं कि अगर वो क्या होता है हमारा माइंड नेगेटिव चीज को ज्यादा अट्रैक्ट करता है। अगर नेगेटिव तरीके से अगर सीख जाए वो सीख लें तो हमारा उनका तो बेनिफिट ही है ना हम तो हमारा बेसिकली हमारा पर्पस यही है कि आप सीखें आपको ग्रो करना है। आपको एक रियलस्टेट में एक मास्टरी करें। आप जो गलतीज़ हैं वो नहीं करें। लास्ट टाइम जो गलती से हमने बात करी थी कि एक-ए करोड़ की जो गलती हमने सेव की थी लॉसेस को वो नहीं करें। तो ये हमारा प्रयास था और हमारा यह प्रयास इस वीडियो में भी यही है। भाई अगर ये एक्चुअल में पेन एंड पेपर लेके बैठ जाएं और ये नोट करना शुरू कर दें और उसके बाद ये अप्लाई कर दें तो इनकी जिंदगी सफल है। अब द रियलिटी इज के 90% जो लोग होते हैं ना वो मतलब नेगेटिव होते हैं। देखो भाई याद रखना ये बात जो मैं तुम्हें बोल रहा हूं। ये तुम्हें मिलियर या बिलियर्स के जब आप साथ रहोगे ना तब तुम्हें नजर आएगा। अभी नहीं आएगा। बिकॉज़ अभी तुम कंगलों के साथ घूमते हो। मंगतों के साथ घूमते हो। ध्यान रखना भाई जब कोई नीचे होता है ना तो नीचे जब कोई आपके नीचे होता है ना तो आपको बिल्कुल नीचे खींचने की कोशिश करेगा। क्योंकि नीचे खींचना जो है ना बड़ा आसान है। ग्रेविटी भी आपको पुल कर रही है। बिल्कुल बिल्कुल। और अगर आपके ऊपर कोई होगा ना जो आपसे आगे है वो आपको ना ऊपर खींचता है। सही बात है। तुम हो भिखारी बिकॉज़ तुम्हारा माइंडसेट खराब है। इसलिए तुम खींचने की कोशिश कर रहा था। अब मैं ऑब्वियसली थोड़े से कमेंट पढ़े थे आने से पहले। तो भाई ने बोला मैंने कुछ डिलीट करिए। मैंने कहा क्यों डिलीट करें यार इनकी मां का। मतलब क्यों डिलीट करे भाई? नहीं नहीं ठीक है थोड़ा सा। चलो। ठीक है। मतलब कहने का मतलब ये है भाई कि ऑनेस्टली बता रहा हूं। अगर ये एक्चुअल में उसमें जो कमेंट्स बढ़िया लोग कर रहे थे। कर रहे थे। अगर वो अपनी जिंदगी में अप्लाई कर दे जो हम कर रहे हैं आज बात। पिछली बार भी जो बात करी थी इस पर भी बात करेंगे। कोशिश करूंगा इनको बहुत कुछ बताने की। देखो मैं तुम्हें वो सिखा सकता हूं जो तुम्हें ज्यादातर दुनिया नहीं सिखा सकती। हम है कुछ कम लोग हैं पर उनके पास इतना एक्सपोज़र नहीं है जितना मेरे पास है। मैं आपको ऑस्ट्रेलिया में आपको पता है मैं रहता हूं। भाई ने बुलाया स्पेशली अब क्या करूं? आना पड़ा फिर यू नो अभी कॉफी बोल दिया वो कॉफी पिया भी आ रही है। कॉफी सबसे्ट है। कॉफी है। ऑस्ट्रेलिया से आओ ना आओ। पहले कॉफी कॉफी। एनीवेज तो मैं आपको वो सिखा सकता हूं जो ज्यादातर लोग आपको नहीं सिखा सकते वो ये है कि मेरे पास एक्सपोज़र है न्यूजीलैंड का ऑस्ट्रेलिया का दुबई का इंडिया का तो अगर तो आपको ग्लोबल कोई आपके यू नो लगता है आप उखाड़ सकते हो कुछ ग्लोबली तो तो भाई मेरे मेरे पास आके सीख लेना बिकॉज़ मेरे को लगता है कि भाई जो मैं आपको दे सकता हूं ऐसा नहीं कह रहा कि मैं ज्यादातर लोग नहीं दे पाते। कुछ टेक्निकल चीजों में हो सकता है कि जो भारत में लोग हैं वो आपको थोड़ा सा ज्यादा से ज्यादा भाई पर वो न्यूजीलैंड, ऑस्ट्रेलिया और दुबई के बारे में आपको कुछ नहीं सिखा सकते। करेक्ट करेक्ट करेक्ट। तो मैं आज बिल्कुल कोशिश करूंगा एज यूजुअल आज ना हम और भी बहुत सारी बातें करने वाले हैं। देखो जो आपने बोल रहे हो ना छ महीने पे जब हमारा लास्ट पॉडकास्ट था ना उसी टाइम पे मैं और पडकास्ट कर गया था। जिसमें एक ही पॉडकास्ट था जिसमें अपनी प्रेडिक्शन देके गया था मैं। हम्। और मैंने उस प्रेडिक्शन में बोला था जैसे आपने ऑलरेडी मेंशन करा है कि भाई स्टॉक मार्केट का इस साल हम लगने वाला है काम। हम ख़राब होने वाला है। मतलब समझ गए हो ना तुम? हम और मैंने बोला था कि गोल्ड जो है ना लॉन्ग टर्म आपको लंबा मिलेगा और क्योंकि वो अक्टूबर में हुआ था नवंबर में। तो मैंने कहा 10 महीने से पहले ना बात ना करना। हम क्योंकि ये भिखारी माइंडसेट है। और मैं बोल के गया था भाई कम से कम एक 60 और एक 90 भी टच करके था। एक 90 टच कर करके गोल्ड अब थोड़ा वापस नीचे आ गया। पर मेरी बात सुन देखो। हर चीज ना जब तक तुम लॉन्ग टर्म होराइजन से नहीं देखोगे तब तुम गिरोगे। अब जो भिखारी माइंडसेट है ना वो भाई साहब डरा हुआ है इस टाइम। नहीं भिखारी एक और माइंडसेट के बारे में बात करूंगा। जो पुअर माइंडसेट है उनको उनको आजकल मैं नया वर्ड लेके आया हूं। ना भिखारी लेके आया। पिछली बार गरीब माइंडसेट था आज इस बारी भिखारी माइंडसे। मैं इसको थोड़ा ग्लोरिफाई कर देता हूं। पुअर माइंडसेट जो है उसमें उसमें उसमें भाई साहब देखिए ऐसा है कि उसमें अपने को ग्रीड बहुत ज्यादा है। जी जी जी शॉर्ट टर्म का मतलब क्या है? ग्रीड बेसिकली मुझे आज कमाना है आज करना है आज करना है। लॉन्ग टर्म परव्यू है ही नहीं कहीं पे भी। अगर हम द मोमेंट हम लॉन्ग टर्म परव्यू करें तो तो ही चेंज होता है वेल्थ को क्रिएट। एक्चुअली गेम तो लॉन्ग टर्म में ही बनती है। एक जसन जी एक और चीज़ जो सवाल मेरे ज़हन में आया अभी आपने बात करी दुबई का एक्सपोज़र है। न्यूजीलैंड का एक्सपोज़र है और आपने ऑस्ट्रेलिया का भी कहा और इंडिया का भी कहा। दुबई अभी करेंटली 30 से 35% प्रॉपर डाउन है वहां पे। अभी क्योंकि वॉर के नहीं आपको भी पता है वॉर के चलते। क्या अभी इन्वेस्ट करना चाहिए वहां पे? सबसे बढ़िया टाइम है भाई। ओके। पैनिकिक पे बाय करने का जो कि लोग सेल करते हैं। सबसे बढ़िया टाइम है। मैं वही तो कह रहा हूं भिखारी हैं जो बेच के जाएंगे। हम जो समझदार इन्वेस्टर है वो भाई साहब में इन्वेस्ट करेंगे। हम क्योंकि क्योंकि अभी सबसे ज्यादा पैनिकिक हैं। बिल्कुल। मेरे पास स्क्रीनशॉट पड़ा है। मैं आपको दिखा दूंगा। हम्, हम्। ब्लैक स्टोन ने अभी पैसा लगाया है। हां, क्योंकि अभी तो रियल टाइम है। अरे, यह भिखारी हो ना तुम? आजा भाई, कॉफी लेगा। कोई दिक्कत नहीं है इसमें क्या है? शुक्रिया इधर राजा। ला पकड़ा दो इधर से पकड़ा दूं। क्या घूम के जाएगा तू? चल। नहीं देखिए अभी इसलिए भी अच्छा टाइम है कि अगर बेसिकली भाव भी आ गई। मैं कहता हूं 30-35% का ऑफ है। 30-35% अगर डिस्काउंट में चल रही है। अगर वो भाव भी आ जाती है, सेम आ जाए तो भी 30-35% का रिटर्न है। मैं आपको बता रहा हूं एक बात। ध्यान से सुनना। जो आप 30% की बात कर रहे हो ना जो वो ईटीएफ या रिट्स होती है ना जो की वो गिरी हैं। ओके अगर आप एक्चुअल ऑन द ग्राउंड देखोगे 10 से 15% का ही फर्क पड़ा। ज्यादा फर्क नहीं पड़ा। प्रॉपर्टी प्रॉपर्टीज नहीं है। पर स्टॉक मार्केट क्योंकि वो पैसा जो है वो मार्केट में है। ठीक है? जो स्टॉक मार्केट में लिस्टेड है कंपनीज़ जो रिट्स होती है वो लिस्टेड होती है उसकी बात कर रहा हूं मैं। ठीक है? वो जो है वो गिर के दिखाई क्योंकि स्टॉक मार्केट ओवरऑल भाई साहब डिस्काउंट का फ्यूचर डिस्काउंट है और वैसे भी मैंने बोला था भाई इस साल ट्रेडरों की लगने वाली है हम बहुत कम ट्रेडर पैसे कमाएंगे समझदार पैसे कमाएंगे हम हम पर अगर आपको अमीर बनना है तो भाई साहब आपको पावर जो एट्थ वंडर रन जिसको हम बोलते हैं कंपाउंडिंग इंटरेस्ट उसको समझना पड़ेगा आपको हम बिल्कुल सही बात है इनको पता नहीं भाई मैं ना समझ नहीं आती इतना सिंपल सा मैं आपको बता रहा हूं पता नहीं क्यों नहीं समझ पा रहे हो। वारेन बफेट ने अपनी 99% जो वेल्थ है वो 60 के बाद बनाई है। बिल्कुल सही बात है। भाई वो उस बंदे ने 11 12 साल की उम्र में पहला स्टॉक खरीदा था। यार आप क्यों नहीं समझ पा रहे हो बात को? मैं मैं यार कई बार ना बड़ा बुरा लगता है। मतलब पंकज भाई आपको मदद करने की कोशिश कर रहा है। मैं कोशिश करता हूं। वो बुलाता है मेरे को। मैं आ जाता हूं। वो हम आपकी मदद करने की जरूरत कर रहे हैं। पर समझो तो सही ना उस बात को यार। है ना? आप बाद में समझने की कोशिश करो कि भाई टाइम लगता है चीजों में। भाई आप पता है क्या कह रहे हो? आप कह रहे हो भाई साहब खाद खोदो, बीज डालो और मेरे पास ना कल ही साला मेरे पास फल लग जाए। ऐसे कैसे नहीं हो? भाई ये दुनिया का दस्तूर नहीं है। और भगवान अपने लॉस नहीं तोड़ता भाई। वो खुद के लॉस भी नहीं तोड़ता। हां वो चाहे तो कर सकता है पर वो खुद के लॉज़ नहीं तोड़ता और उसके लॉज़ बड़े सिंपल है कि भाई आप अगर बीज डालोगे उसको पानी दोगे ऊपर सन अपना काम करेगा हवा अपना काम करेगी उसके बाद वो फूटेगा वो फूटेगा बाहर आते-आते टाइम लगेगा बाहर आतेआते टाइम उसके फिर यू नो उसके पत्ते बनेंगे पत्ते बनने के बाद वो पेड़ बनेगा उसकी जब वो पेड़ बन रहा होता है उसकी जड़े नीचे भी तो जा रही होती हैं वही तो मेन होते है वही तो मेन खड़ा करती है उसको वही तो मेन खड़ा करती है भाई इनको क्यों नहीं समझ आता दिल दिल कर रहा है कॉफी का कप मारू उनके मुंह पे। मेरा सच में बताऊं मतलब यार आपके सामने सब कुछ हो रहा है। कैमरा टूट जाएगा इसलिए नहीं मारना। चलो अगली बार से मतलब देखो आपको लग रहा है पेड़ ऊपर भाई साहब वो साथ के साथ ही अपनी जड़े मजबूत कर मजबूत करता है। वो और लंबी जड़े करता है। लंबी जड़े नहीं होगी तो लंबा नहीं खेल पाओगे। गारंटी है। लंबी जड़ों का मतलब है मल्टीपल सोर्स ऑफ इनकम। मल्टीपल सोर्स हो सकता है। ओके? पर और डवर्सिफिकेशन डवर्सिफिकेशन भी है। अब मेरी जो प्रॉपर्टीज है भाई वो दूसरे दूसरे देशों में है। हम हम राइट? उसको डायवर्सिफिकेशन विद इन दी एसेट क्लास कर रहा हूं मैं। करेक्ट है। करेक्ट है। मल्टी एसेट क्लास हो गया। मल्टी विद इन द एसेट क्लास भी अगर आप डवर्सिफिकेशन कर दो फिर भी बच जाओगे। सही बात है। जैसे दुबई के साथ अगर आप इंडिया, ऑस्ट्रेलिया ओन करते हो प्रॉपर्टीज में तो आप बच गए। बच गए। क्योंकि क्योंकि इंडिया अब इंडिया भी ग्रो कर रहा है। इंडिया ग्रो कर रहा है और आपके दुबई जो है वो थोड़ा गिरा हुआ है। न्यूजीलैंड गिरा हुआ है। ऑस्ट्रेलिया ग्रो कर रहा है। ऑस्ट्रेलिया ग्रो कर रहा है। तो ये मतलब ये इन्वेस्टर का ना एक साइकिल होता है। एक माइंडसेट होता है भाई। इन्वेस्टर को क्योंकि उसको मैं अमीर माइंडसेट बोलता हूं। उनको पता है कि भाई मैं कल पैसा नहीं कमाना। और मेरे को पता है कि साइकिल्स आते हैं, साइकिल्स जाते हैं और जो लंबा मार्केट में टिकेगा वही बनेगा। वही बनेगा भाई। बड़ा सिंपल है। हम गारंटी दे रहा हूं तुम्हें। और तुम्हें लगता है ना कि भाई मैं प्रॉपर्टी की बात नहीं करता। अगर मैं तुम्हें प्रॉपर्टी का सब कुछ बता दूंगा ना तुमसे कुछ ना होगा। होना उसको ही है जिसका माइंडसेट होगा। जिसका माइंडसेट होगा भाई वही कर पाएगा। गारंटी मैं 1 लाख% श्योर हूं इस बात पे। भाई साहब दो भाई मेरे पास आए। हम कुछ महीने हो गए उनको। हम दोनों भाइयों की ना उम्र कुछ मिड 40 होगी। वो सिडनी वाला हमारा ऑफिसर उधर आए। मेरे को मैंने कह रहे भाई साहब बड़े पैसे देके आए थे। बाय द वे सही बात है। फ्री फ्री कंसलटेंट नहीं है। बट बहुत पैसे चार्ज कर रहे हैं वैसे तो भाई और और दोस्तों आपको भी ये बेसिक कंसलटेंसी करने कर रहे हैं। कंसलटेंट कर रहे हैं। कंसल्टिंग कर रहे हैं। समझो ना बेसिकली। अगर कोई भी डाउट है आपको तो पूछो। मैं रिप्लाई चाहूंगा कि वो रिप्लाई करेंगे। सर अरे भाई बिल्कुल करेंगे। आप कमेंट्स जो गालियां वाले हैं वो भी दिया करो। वो मैं डिलीट कर दूंगा। लेकिन बाकी आपको दे दूंगा जो सोचा रियल हो गए मुझे लगे। ठीक है। हाय भाई दोनों भाई हैं। 3 साल से बिज़नेस चला रहे हैं। बिज़नेस में बहुत ज्यादा बिजी। कह रहे हैं भाई साहब हमें रिटायरमेंट दिलवा दो। मैंने कहा रिटायरमेंट दिलवा देता हूं आपको। कोई दिक्कत नहीं है। इसमें क्या नो प्रॉब्लम। रोज का काम मैं क्या करें? मैंने कहा पैसे कितने हैं आपके पास? कह रहा है $1 मिलियन डॉलर। मैं कितने? $1 मिलियन। मैं कितनी देर हो गया आपको काउंटर में? कह रहा भाई साहब 3 साल हो गए। इनका पैसा पड़ा पड़ा सड़ रहा है। इनको पता ही नहीं चल रहा है। इन मूर्खों को इतना नहीं पता कि तीन साल की इनफ्लेशन आपका डाउन हो गया वो तो डाउन हो गया। 12% 13% 14% पैसा खा चुका है आपका। नहीं वो तो सिर्फ ऑस्ट्रेलिया में 4% इंडिया में तो इंडिया में अगर इंडिया में होते 12% 10 12% डाउन हो गया। मतलब आप समझो कि मिलियन का आपका सिर्फ $ लाख है। अगर इंडिया में होते इंडिया होते हां तो जस्ट बिकॉज़ आप ऑस्ट्रेलिया में हो तो तीन से 4% का हमारा इनफ्लेशन है इनफ्लेशन है। तो 3% अगर लगा दे मैं कह रहा हूं चलो मोटा-मोटा लगा लो 3% है नहीं सरकार वहां पे भी झूठ बोलती है। चलो 10% राउंड फिगर में लेते हैं। 10% नौ मतलब $1 लाख उनका पड़ा पड़ा खराब हो गया। तो मैंने उनसे पूछा मैंने कहा भाई यार मिलियन डॉलर आपके पास पड़ा। मतलब क्या दिक्कत हो गई? मतलब क्यों नहीं कर रहे हो आप? कह रहा है हिम्मत ही नहीं हो रही। अच्छा प्रॉपर्टी में डालने में सबसे सेफेस्ट काहे तो कह रहा हिम्मत ही नहीं हो रही। ओके ओके दिल तो कर रहा था जूता उठा के वहां पर ऐसा हूं नहीं प्रोफेशनल आदमी नहीं ऐसा भी नहीं है। नहीं मतलब प्रोफेशनल आदमी हूं मैं। मतलब ऐसा नहीं जो कोई मिलने आएगा तो उसको जूता थोड़ी ना मारूंगा। भाई मतलब उसको तेरे को पता पैसे भी दिए। पैसे भी दिए। वो दिल अंदर अंदर से कर रहा था। दिल कर रहा था जूता मारूंगा। बोला भाई तुम क्या कर क्या रहे हो मैंने कहा क्या कर रहे हो भाई मतलब क्यों कर रहे हो ऐसा मैंने उनको समझाने की कोशिश की मैंने कहा इनफ्लेशन है आपका 10% कम से कम पैसा कम से कम बता रहा हूं ज्यादा ही खाया सबको पता है 7% बोला जाता है पर वो 10% 12% के आसपास 10% तो होती है मैं कहा आपका 10% पैसा पड़ा पड़ा सड़ चुका है आपको पता ही नहीं चल रहा भाई $1 लाख सड़ गया फिर क्या फिर उनका क्या कहना रिएक्शन था फिर उनको मैंने बोला मैंने कहा भाई ये कर लो हमारे पास तीन ऑप्शंस हैं आपकी हम तीनों ऑप्शन में मदद कर सकते मैं कंसल्टिंग करनी है। कंसल्टिंग कर देंगे। आपको सिखा दूंगा क्योंकि एजेंट्स को मैं आज सिखाता हूं। आपको पता है। अच्छा कोचिंग करता हूं मैं। तो एक्चुअल में हमारा कोचिंग मेरा कोचिंग नहीं है। ओके। हमारा कंसल्टिंग है। ओके। एजेंट्स के साथ भी कंसल्टिंग है। अच्छा ओके। भाई साहब हम ना कोर्स नहीं बेचते। हम हम ना मेरे को दिल तो कर रहा है बोलने का। पर वो बोल। नहीं नहीं भाई साहब। हम भाई साहब डंडा कर देते हैं। डंडा कैसे करते हैं कि भ आप कामयाब हो जाओ। हमारा छ महीने का हैंड होल्डिंग कंसल्टिंग है। ओके ओके। आठ हफ्ते पहले उनको हम सिखाते हैं। मतलब मैं खुद वो कॉल्स करता हूं। आठ हफ्ते पहले कॉल्स होती हैं। और उनके बाद हम उनको बोलते हैं कि भाई साहब उसके बाद हम उनको एक बिज़नेस कोच अलॉट करते हैं और एक मैं अलॉट होता हूं। तो हर महीने उनकी चार कॉल्स होती हैं। दो बिज़नेस कोच के साथ होती है। दो मेरे साथ होती है। उनको पता है क्या था? डंडा। हां भाई क्या हुआ? पिछले महीने क्या करा? अगले महीने का क्या प्लान है? तो सिर्फ और सिर्फ रियल के बारे में ही हां हां नी रिस्टेट रियल स्टेट और मेटल्स अच्छा मेटल्स ओके ओके रियल और मेटल्स मतलब बेसिकली आप इनको गाइड करते हैं कि लेट्स से आज आपको ये इन्वेस्ट टारगेट दे दिया एक महीने के अंदर भैया ये आपको प्रॉपर आइडेंटिफाई करनी है। हां जी नहीं ऐसा नहीं। अच्छा जैसे मान लो आप कह रहे हो कि मेरे को रियल स्टेट बनना है यार मैं फंस गया हूं। ना मेरे को सेल्स की अकल है ना मेरे को मार्केटिंग करनी आती है ना मेरे सबसे बड़ी प्रॉब्लम जो है वो मेरी लीड्स की प्रॉब्लम है हम इनको सब कुछ सिखाएंगे एजेंट्स को एजेंट्स लेकिन अगर अगर एंड यूजर है अगर जैसे मैं ही आ गया आपके पास हां तो उसको भी सिखाएंगे पर वो फिर दूसरा प्रोग्राम वो वो कैसे रहेगा वो भाई उसमें भी आठ वीक्स का हैंड होल्डिंग कंसल्टिंग के भाई कर क्या रहे हो मतलब हमें ना आपके पैसे फ्री के नहीं चाहिए हम कोचिंग में क्या होता है या ऐसे कह सकते हो कोर्स में क्या होता है कि भाई बस मुंह मारा मुंह मुंह पे मारा बंदे के बेच दिया और फिर भाई भूल गया हमने भाई ठंडा कर देना है आपको हम हम चाहते हैं आप सक्सेसफुल हो क्योंकि मैं एक्चुअल में चाहता हूं भाई तुम सक्सेसफुल हो तुम इतना पैसा खर्च रहे हो जिगरा खोलो ना और उसका पहले दो वीक का जो काम है ना भाई वो माइंडसेट है और पहला क्वेश्चन पता है क्या है इनको सोच के आना पड़ता है तो हर जैसे है ना हर जैसे मान लो सैटरडे को कोचिंग है तो हर वेडनेसडे ना इनको ईमेल चल जाती है कि इन क्वेश्चंस के बारे में आपको सोच के आना है पहले हफ्ते का पहला क्वेश्चन पता है क्या है बताओ इनकी इनकी ना आत्मा सड़ जाएगी। इतना खतरनाक क्वेश्चन मर जाएंगे ये क्वेश्चन सुन के। बताओ। पर इनके भले का क्वेश्चन है। नहीं तो भला है तो फिर तो बताओ बिल्कुल। कि भाई साहब तुम्हें लगता है कि तुम $100 मिलियन डॉलर्स की औकात रखते हो। और जब तुम मैं जब तुम्हें बोलता हूं कि $100 मिलियन बारी के $100 मिलियन डॉलर्स के बाद सोचो, तो तुम्हारा दिल क्या कहता है कि भाई यहां मैं कर सकता हूं कि नहीं कर सकता हूं? डर है कि नहीं है? डर है कि नहीं? क्योंकि अगर आपको लगता है कर सकते हो वो भी सच है और लगता है डर रहता है तो फिर वो भी सच है तो वो भी सच है फिर हम हम बड़ा क्वेश्चन है उनकी बार मतलब चीथर उड़ जाते हैं इनके मतलब और कई लोग ना झूठ बोलने की कोशिश करेंगे हम और मैं उनको पता है क्या बोलता हूं देख भाई मेरे को झूठ बोल के तेरा कुछ नहीं फायदा होगा पर अगर तू मेरे को बता दे कि भाई मेरे को प्रॉब्लम है मेरा दिल कह रहा है कि नहीं है तो फिर मैं उसका सलूशन बता दूंगा तेरे को हम क्यों? क्योंकि भाई इनके दिमाग की ना कंडीशनिंग हुई हुई है। हम मनी इज नॉट गुड। हां मनी इज नॉट गुड। मनी तो भाई साहब ज्यादा पैसा खराब है। ज्यादा तो प्रॉब्लम आती है। ये आती है। इनको और ये ये ऑस्ट्रेलिया में भी ऐसा ही है क्या? हां। अच्छा अक्रॉस ग्लोब भी यही है। अरे इंडिया में तो ऐसा ही है। लेकिन वहां भी ऐसा ही है। बिल्कुल बिल्कुल। अच्छा वहां पे भी मरीज है। उसका उसका स्पेसिफिक वर्ड है। हां। अच्छा क्या? टॉल पॉपी सिंड्रोम टॉल पॉपी सिंड्रोम। ओके। इसको टॉल पपी सिंड्रोम बोलते हैं। ओके। ऑस्ट्रेलिया में ऑस्ट्रेलिया में और हम उसको न्यूजीलैंड में भी बोलते हैं। अच्छा हां न्यूजीलैंड ऑस्ट्रेलिया तो एक ही है। सेम सेम ऑलमोस्ट सेम है। वहां पे स्पेसिफिक वर्ड है अगर टॉल पॉपी सिंड्रोम का मतलब है कि भाई जो पपी सीड्स होती है ना जो एक तो अगर एक तो एक समान है तो कोई दिक्कत नहीं है। अगर उनके एक समान से थोड़े ऊपर आ जाए ना उसको काट दिया जाता है। मतलब वही नफरत था। पर ये फैलाई जा रही है भाई। हम अब देखना जो मैं इनको बोलूंगा ना इनके जलने वाली है। जलाना मत। जल सच बता रहा हूं उनको पर अगर यह दिमाग वाले होंगे ना अगर यह सोच लेंगे ढंग से सोचेंगे जो मैं कह रहा हूं और इसको एनालाइज करेंगे और उसको लिखना शुरू कर देंगे उनको समझ आ रहा है कि मैं झूठ नहीं बोल रहा हम आप देखना क्या हो रहा है आजकल कि आजकल जो लोग इंटरनेट पे रोते हैं ना यार महंगाई बड़ी हो गई है मैं तो अफोर्ड नहीं कर पा रहा हूं यार भाई मतलब जो लिविंग एक्सपेंसेस है वो बड़ा महंगा हो गया है उनकी वीडियोस बहुत ज्यादा वायरल हो रही है लेकिन नेगेटिविटी नेगेटिविटी नहीं भाई उनका दिमाग बदला जा रहा है। अब ये उनके सबकॉन्शियस में जा रही है कि यार इसका इसको भी प्रॉब्लम है तो मेरे को प्रॉब्लम होना वाजिब है। हां कोई दिक्कत नहीं। फिर मेरे को लगता है कि नहीं पैसा ना होना ठीक बात है। हां अरे एक और एक और चीज़ है। मतलब मेरे को अभी एक एका आध एक एक आर्टिकल देख रहा था मैं। तो ये अगर पुअर होना उसको अब नया मॉडर्नाइजेशन करना है उसका। मतलब मतलब पुअर रहना बहुत बढ़िया बात है इनके हिसाब से। हां हां मतलब बहुत बड़ी बात बता दी मैंने आपको और इनको मतलब बेसिकली कि पुअर होना इज अ न्यू नेचुरल सर इट्स अ इट्स गुड टू बी पुअर और अगर भाई जो मैं बोलने वाला हूं अगर ये मान गए तो भाई साहब ये मिलनेयर बन जाएंगे गारंटी है गारंटी है बता दूं बताना ही पड़ेगा साहब गरीब दोस्तों को छोड़ दो अपने जो पैसे की बात नहीं ना करते छोड़ दो उनको हां मतलब ये भी वही है ना कि चार दोस्त तुम्हारे सर्कल में कौन से पांचव तुम बन जाओगे पांचव तुम हो अब ये तुम्हें चुभने वाली है बात हम चार अगर फेलियर है तो पांचवे फेलियर आप तुम पांचवे हो चार अगर मिलेनियर है तो पांचवे आप हो पांचव तुम हो और चार अगर आपके सक्सेसफुल है तो पांचव तुम हो पांचवे तुम हो और पा अगर चार नशेनी पांचवे तुम हो पांचवे तुम हो अगर ये कर ले गारंटेड मिलने भाई और ऐसे लोगों के साथ रहना शुरू कर दे जिनके पास बिनेस है जो पैसे को बोलते हैं भाई पैसा बड़ी अच्छी बात है हम पैसा खराब बात नहीं है करेक्ट करेक्ट जो ऐसा बोलना शुरू कर देंगे भाई गारंटेड और ये कंडीशनिंग आई कहां से है मतलब ये कंडीशनिंग भाई ये आई है मां-बाप से हो सकता है मां-बाप से हो हो सकता है स्कूल से हो स्कूल से हो कल से दोस्तों से कहीं से भी हो मामी सोशल मीडिया कुछ हां हां हां ये ये 1 मिनट 1 मिनट 1 मिनट 1 मिनट सोशल मीडिया से बहुत ज्यादा ये आपने क्योंकि पुअर को ग्लोरिफाई किया ग्लोरिफाई कर रहे हैं ना लोग यही तो बात है देखो भाई मैं उस दिन देख रहा था एक एक वीडियो देखा मैं सामने आया आप भी कमेंट आपको भी मैं वीडियो का नाम नहीं लूंगा लेकिन आप भी रेड कर पाओगे आप लोग भी एक एक झोपड़ी में एक था उसको 10 मिलियन व्यू है उसका रोटी नहीं है 10 मिलियन व्यू आया है उसको बोले लाइक जितना है तो मैंने बोला यार ये क्या है इसमें तो लोगों को पुअर होना इज़ ग्लोरिफाइड दे आर ग्लोरिफाइंग इट नहीं नहीं अगर अच्छा अब समझने की कोशिश करना भाई बहुत पते की बात है ये क्या ये दिखाया जा रहा है क्या ये एक्चुअल में सच है और अगर ये दिखाया जा रहा है तो आपने कभी सोचा ये क्यों दिखाया जा रहा है आपको क्योंकि आपके दिमाग के परसेप्शन चेंज की जा रही है नहीं अगर अगर ये सच तो है नहीं क्योंकि 10 मिलियन अगर व्यूज आ रहे हैं उसको तो वो तो पैसे कमा रहा है पर इनको पता नहीं चला नहीं देखो देखो पैसे तो कमा ही रहा है वो। 10 मिलियन व्यूज का मतलब है उसने पैसे बनाए। तो तो हो सकता है कि वो स्ट्रेटेजिक भी हो। 100% स्ट्रेटेजिक ही होगा ना। नहीं तो कैसे होगा? हां। हो सकता है। नहीं चलो मैं इसको जज नहीं करना चाहता कि हो सकता है वो एक्चुअल में हो। क्या कोई बड़ी बात नहीं है। नहीं देखिए क्या फर्स्ट फर्स्ट फर्स्ट पुअर वाला ठीक है। लेकिन कंसिस्टेंटली अगर आपके 10 मिलियन है उसके बाद भी आपको 11वां 11वां भी अगर आपका वही हो रहा है पुअर पे तो कैसे हो सकता है ये? वो एक्चुअल में इनसे ही पैसे कमा रहा है। ग्लोरीफाई करके ग्लोरी करके और हो सकता है कि इनको समझ आ गई हो कि भाई ये जो दिखाया जा रहा है और ये हो सकता है कि अगर मैं यही करता रहूंगा तो मेरे व्यूज बढ़ेंगे। मेरे व्यूज बढ़ेंगे तो मेरे पास पैसे आएंगे और वो आपसे पैसे कमा रहा है। पर आप समझने की कोशिश करो। अगर मैं अमीर हूं। हम्म। मैं चाहता हूं कि भाई नेपोटिज्म भाई साहब सिर्फ बॉलीवुड में नहीं होता। और बिल्कुल सही बॉलीवुड में नहीं होता। जो पैसे वाले होते हैं ना वो भी कह रहा है नेपोटिज्म। मैंने कहा अरे यार भाई ये कौन है तुम? कौन नया? नहीं लेकिन ऑन अ सीरियस वैसे भी एक बात करें मतलब सर मैं इसमें मैं नेपोटिज्म के खिलाफ नहीं हूं। मैं फेवर में नेपोटिज्म के खिलाफ नहीं है भाई कंट्रोवर्सी कर दी तूने। लेकिन बंद होगा तेरा। ना लेकिन इसमें एक चीज समझना पड़ेगा। देखो क्या मैं मैं समझ रहा हूं आप क्या कह रहे हो। क्या अब किंग के किंग का बच्चा किंग ही बनेगा ना। मतलब आज आज मेरी दुकान है। तो मैं अपने गल्ले पे अपने बच्चे को बिठाऊंगा ना बेटे को। हो गया। मेरा बिज़नेस तो मैं बेटे को बिठाऊंगा ना। ये तो हर जगह होता है ना। अब अब आप बॉलीवुड में बोलते हो कि यार नेपोटिज्म इज़ गुड। इज़ इज़ बैड। है ना? लेकिन बिज़नेस वाला जो करता है वो सही। नहीं भाई मैंने नहीं बोला। नहीं नहीं मैं। हां मैं आप उनकी माइंड से बात। हां तो तो बेसिकली इट्स नॉट इट इज़ ओके इन नो एवरीवेयर। मैं तो अपने बच्चे को प्रमोट करूंगा ही। सही करूंगा। ऑफकोर्स। नहीं नहीं। आप बिल्कुल सही कह रहे हो। पर जो ऑब्वियसली अगर मैं उनकी जगह होता जो इनका माइंड सेट कंट्रोल कर रहे हैं या इनका जो दिमाग कंट्रोल मैं भी यही करता भाई। ऑब्वियसली मैं भी यही करता मैं कहता भाई तुम गरीब ही मरो तुम्हें यही दिखाओगे भाई गरीब रहना अच्छी बात है यार पैसा ना होना अच्छी बात है वो जो बंदा आपसे मिलियन के मिलियन से मिलियन व्यू कमा रहा है वो पैसे कमा रहा है आपसे कमा रहा है दिखा गरीब दिखा भाई पर मैं भी यही करूंगा ना यार क्योंकि ऑब्वियसली पैसे कमाना है एज एंड इसमें मनी अच्छा अब मेरे को जो लगता है ना भाई ये जो इनको ना अगर ये समझ गए ना भाई तो मेरे को लगता है इनकी शायद दुनिया बदल बदल जाएगी शायद दुनिया मजा आ जाएगा बताइए और इसमें एक सरकार का हाथ है मेरे को लगता है जो मेरे को लगता है मैं मैं गलत भी हो सकता हूं मैं गलत भी हो सकता हूं मेरे को लगता है मेरे को लगता है कि भाई यूएस को डर लगता है इंडिया से अच्छा ओके मेरे को लगता है क्योंकि सबसे ज्यादा हमारे पास यूथ है करेक्ट और सारे के सारे जो सोशल मीडिया है वो उनके हैं। यूएसए के करेक्ट करेक्ट है। कुछ भी हमारे पास नहीं है। कुछ भी नहीं है हमारे पास। सोशल मीडिया एआई भी उनका है। तो हो सकता है कि वो जब अगर भाई आजकल ना माइंड कंट्रोल है। करेक्ट है। करेक्ट है। अटेंशन सीकर आज अटेंशन सीकर हां तो आप अगर बेसिकली वो प्रोपोगेंडा लिए आपको गरीबी वाले दिखा रहे हैं। एक्सैक्टली क्यों उनको पता है कि भाई साहब भारत की जो पपुलेशन है वो 27 साल की एवरेज ऐज है। हां। जो चाइना की है वो 38 साल है। पर एक चीज ध्यान से सुनना अब। ध्यान से सुनना प्लीज। तुम समझने की कोशिश करना हमारी बात को। अभी वो आया था ना बंदा यूएस वाला मेरे ख्याल पीट हेक्स था शायद उसका नाम जो इकोनॉमिक इकोनमिक डिपार्टमेंट देखना नाम मेरे को नाम नहीं आ रहा मेरे को नाम देख लेना आप ठीक है चलो नाम काट देना वो भाई साहब क्या बोल रहा था कि जो गलती हमने चाइना के साथ कर दी थी ना वो इंडिया के साथ नहीं करने नहीं करेंगे हम उसने खुला बोल खुला बोला और इंडिया पे आके घर पे आके बोला इंडिया पे आके घर पे आके बोल के क्या भाई कि हम इंडिया को ग्रो नहीं करने देंगे डेवलप नहीं करने देंगे जितना चाइना को किया हमने तो भाई उनको डर तो लगेगा गए ना भाई अब इतना यूथ है आपके पास हम भारत में इतना यूथ है और अगर मैं यूएस होऊंगा तो भाई मैं यही करूंगा ना यार करेक्ट करेगा अटेंशन को सीक करेंगे ना हटा देंगे ना क्योंकि ये भिखारी माइंडसेट है ये अपनी बीवियों से चांटे खाते हैं वीडियोस पे वायरल होने के लिए खा रहे हैं नहीं खा रहे आजकल ये आजकल हो रहा है कि नहीं हो रहा बिल्कुल हो रहा है आजकल ये झाड़ू खा रहे हैं कि नहीं खा रहे हरामजादे और और गरीबी को एक्साक्ट्ली गरीबी को पर मेरे को लगता है भाई इसमें ना यूएस क्योंकि एल्गोरिदम जो है ना उनके हाथ साथ में भाई हम और अगर दिमाग कंट्रोल करना है तो भाई इंडियन यूथ को भाई समझा दो गुमराह कर दो गुमराह कर दो कि भाई पैसा कमाना तो नहीं नहीं बेटे पैसा तो ना कमाते पैसा तो हम ही कमाएंगे यूएस कह रहा है भाई साहब हम ही पैसा कमाएंगे तुम मत कमाना प्लीज इसको ना इसको कंट्रोवर्सी मत देखा करो थोड़ा वो थोड़ा समझने की कोशिश करो मैं इनको भाई मैं ना समझता हूं गेम कैसे है आज मैं आपके पॉडकास्ट पे ना एक प्रेडिक्शन करके जा रहा हूं ये 2029 से पहले होने वाली बता दीजिए अब भाई साहब 2029 के इलेक्शन में है ना इलेक्शन अगला उससे पहले पहले ना सिंदूर पे एक मूवी आएगी जो ऑपरेशन सिंदूर है क्यों आएगी और वो आएगी भी सिर्फ इलेक्शन से पहले अब इसके बारे में मैं कुछ बोल नहीं सकता हूं प्रेडिक्शन है मेरी देख लो ना प्रेडिक्शन है पर मेरी बात समझो ना मेरी बात समझने की कोशिश करो अगर मैं सरकार रहूंगा तो मैं यही करूंगा ना यार हां सही बात है। प्रोपोगेंडा तो रहेगा ना। तुम्हें लगता है कि ये मैं कोई कंट्रोवर्शियल बातें कर रहा हूं। मैं तुम्हें गेम समझाने की बात कर रहा हूं। भाई तुम्हें लगता है कि यूएस गवर्नमेंट करप्शन नहीं है। बच्चे हो क्या तुम? लॉबिंग नाम की उनको बस करप्शन का लॉबिंग नाम दिया उन्होंने। पूरी दुनिया में लॉबिंग। नहीं अभी तो कल जो आया उसमें जो प्रोटेस्ट हुआ अमेरिका में 70 7 मिलियन लोगों ने प्रोटेस्ट किया ट्रंप के मतलब बेसिकली प्रेसिडेंट के खिलाफ और उसमें लिखा है किंग किंग नहीं है दिस इज़ नॉट किंग तो उसने बहुत ही अच्छा कमेंट डाला मतलब मेरे को तो बड़ा वो लगा कि यस दिस इज नॉट किंग आई एम योर डैडी अरे उसका मतलब ये स्काई में उसने डाला है मतलब एक्चुअली ऐसा ही है वो मैं तो हैरान हो गया कि यार मतलब द लेवल ऑफ मतलब अब मैं कुछ ज्यादा बोलना नहीं चाहता बिकॉज़ नहीं नहीं मैं समझ रहा हूं। इट विल क्रिएट कंट्रोवर्सी आप समझ लीजिए आप समझ लीजिए। सो दैट इज द हाउ इट इज़। भाई ऑस्ट्रेलिया में भी लॉबिंग होती है। न्यूजीलैंड में भी क्या बच्चे हो क्या तुम्हें पता नहीं है ना तुम इतने सारे देशों में नहीं रहे ना घूमते हो तुम। हम्म तो सर एक हर जगह होती है। चलो एक चीज़ बहुत जो मेरे को बहुत अच्छी लगी आपने कि यार ये माइंडसेट तो हम प्रोपोगेंडा है। आपको ये समझना है दोस्तों कि आप इस चीज से निकलें। आप आप अच्छे दोस्तों को कंपनी करें ये करें। एक और चीज जो आप जब पहली विलेज की आपको लग रहा है कैसे लग माइंडसेट कैसे पुअर से रिच माइंडसेट या गुड मतलब जो बेसिकली मनी बिलेनियर माइंडसेट बिल बिलेनियर माइंडसेट बोलते हैं अपन चलो जी कैसे लेके आए देखो भाई दिमाग के ना कुछ फंक्शनंस हैं दिमाग में हमारे ना पता नहीं कितने न्यूरोसेल्स हैं। और न्यूरोसेल्स का काम ये है कि आप ना कोई भी हैबिट चेंज कर सकते हो। हम एक लाइन जो न्यूरो साइंटिस्ट यूज़ करते हैं वो कहते हैं कि भ न्यूरो सेल्स दैट फायर्स टुगेदर वायर्स टुगेदर हम कहने का मतलब यह है कि अगर आप एक दिन कोशिश करोगे ना कि भाई मेरे को नहीं कुछ खाना मेरे को फास्टिंग करनी है। और ये इसको आप 90 दिन मतलब रोज फास्टिंग करने के लिए नहीं कह रहा। फॉर लेस से आप कह दो कि मैं हफ्ते में एक दिन में मेरे को फास्टिंग करनी है। ठीक है? मैं जब मैंने पहले फास्टिंग करता था तो मैं मैं सिर्फ मंडे मंडे करता था। उसके बाद फिर मैंने क्या करता था? आज मैं ना एक मील ही खाता हूं दिन की। मतलब पहले मैं एक दिन छोड़ के दो-दो मील, तीन-तीन दिन तीन-तीन मील खा लेता था। बाकी छ दिन अब मैं क्या करता हूं? दिन की एक ही मील खाता हूं। दैट्स इट। तो होता क्या है कि आपका जो न्यूरो सेल्स हैं ना जो आपके सेल्स हैं वो दिमाग के वो ऐसे वायर आप कर सकते हो कि उसको जो भी आपको करना है ना उसको ना रेपेटेशन में करना पड़ता है। हम जो डिसिप्लिन है ना इसीलिए बोलते हैं कि अगर आपको किसी कोई चीज 90 दिन करोगे तो उसका पकना शुरू हो जाती है। पर जब आप 120वें दिन पहुंचे तो वो पक जाती है। वो इसीलिए पकती है क्योंकि आपका वो डिसिप्लिन जो है वो बन चुका है। हम और अगर आप यह किसी भी चीज को लेके कर सकते हो। ओके। ये किसी भी चीज को लेके कर सकते हो। वो चाहे वो खाना पीना हो, चाहे वो जिम जाना हो, चाहे वो पडकास्टिंग हो, चाहे वो कुछ भी हो। हम करेक्ट। कुछ भी हो। वो आप उसको अब आप अपने ब्रेन सेल आप जो है वो दोबारा से फायर अप कर सकते हो। और आप नई हैबिट्स बना सकते हो। इसीलिए बोला जाता है कि बंदा जो है वो कभी भी बदलने की क्षमता रखता है। नहीं नहीं आप अगर आप अगर पुराने पॉडकास्ट में आए होगे मेरे और आप भी देखो पुराना वीडियो हम दोनों के साथ इसमें और अभी फर्क होगा अभी मेरे में। बिल्कुल होगा। अरे है मैं खुद बता रहा हूं। कॉन्फिडेंस लेवल ही अलग है। पहले उस टाइम पे मेरा नया था उस टाइम पे। अभी अलग है। कॉन्फिडेंस लेवल है वो तो पता भी चल रहा है। मतलब आप देखिए मैं उस टाइम पे उस टाइम पे उसमें फर्क आपको ही लगेगा। आप ही रियलाइज करना इस चीज़ को। उसका रीज़न है ना? हां। आप रिपीटेशन रिपीटेशन कर रहे हैं ना। हां। 120 दिन से ज्यादा हो गया। एक्सक्ट्ली पर ये प्लीज समझो। तो ये पॉडकास्टिंग में नहीं ये किस हर चीज में हर चीज में हां हर चीज हर फील्ड में होगा ये हम आपकी बॉडी ना आपका अनकॉन्शियस लाइक सबकॉन्शियस दिमाग है अनकॉन्शियस दिमाग हम जब आप कोई काम करते हो ना आपकी बॉडी को याद रह जाता है वो हम वो काम चाहे आप जब 4 साल के थे चाहे 25 साल के थे चाहे जितने भी साल के थे तो वो डर डर है ना जो अगर आप जब तक उस डर से अगर आपको मान लो कभी छोटे होते आपके साथ किसी ने कुछ करा या अगर आपको डराया गया या आपको धमकाया गया वो डर जो है ना जब तक अपनी शरीर से या अपनी बॉडी से नहीं निकालोगे ना फिजियोलॉजी से वो आप आगे नहीं जा पाओगे फिर ये आज ज्यादा थोड़ा दिमाग पे बात हो रही है माइंडसेट पे बात हो रही है क्योंकि हमेशा हम करते हैं ये बहुत इंपॉर्टेंट है मतलब मनी का जो डर है वो पहले निकालना पड़ेगा मनी का डर पहले निकालना पड़ेगा इनका डर पता है क्या भाई के यार अगर मेरे पास ₹100 है तो अगर मैंने कुछ अपने पे लगाने की कोशिश करी तो वो 100 है ना वो खत्म हो जाएगा। हम वो एग्जांपल है। मतलब अगर 10 लाख है अगर 10 लाख है वो कह रहा है भाई अगर मेरे पास कोई आए मैं बोले यार मेरे पास 1 लाख है। मैंने कहा भाई तू 1 लाख ना अपने आप पे लगा दे तू भाई साहब 1 लाख करोड़ भी बना सकता है। करेक्ट गारंटी है। बट 1 लाख से जब एक उसको उसको हमारे इसमें बोलते हैं 99 का चक्कर। 99 का चक्कर जो बोलते हैं। हां 99 का चक्कर कि भाई कम नहीं होना चाहिए। ₹1 कम नहीं हुआ। बढ़ के बढ़ के ही मिले यार जब आप ये सोचते हो ना कम नहीं होना चाहिए आप ना लैक में रहते हो लैक लैक उसको स्केसिटी माइंडसेट बोलते हैं कि भ आपको लगता है कि खत्म ही हो जाएगा आपको भरोसा नहीं हो उस मालिक पे जिसने आज तक तुम्हें दिया है वो तुम्हें आगे भी दे देगा करेक्ट करेक्ट करेक्ट और इसका जाना बहुत इंपॉर्टेंट है हम पैसे बनाने के लिए पैसे बिलरियर बिलियनर बनने के लिए क्योंकि अभी आपको डर ही लग रहा है कि भई मैं कुछ भी कमाऊंगा तो खत्म हो जाएगा हां और एक और डर भी है ना कि एक और एक तो ये वाला डर हो गया कि खत्म हो जाएगा और एक और डर है कि ज्यादा पैसा कमाने से मेरे को यार बीमारी आ जाएंगी। ये आ जाएगी। गंदी बातें है मतलब ये भी पार्ट ऑफ द बिलीफ सिस्टम है भाई। सिस्टम इसको सेल्फ साइबोटाइज बोलते हैं। यस यस यस अब्सोल्युटली। और ये भी इसीलिए आता है क्योंकि आपने माइंड सेट पे काम नहीं किया होता। भाई ये जो लॉटरी विनर होते हैं ना वो यही करते हैं। बट आज ही करते हैं वो। 2 साल में फिर बोलते हैं मेरे को जरूरत ही नहीं है। मैं तो हूं ही नहीं। और फिर भिखारी बन जाते हैं। आप आप देख लीजिए कितनी भी स्टोरी देख लीजिए। आप स्टोरी देख लीजिए जो पहला फर्स्ट कौन बने करोड़पति जीता? वही वो 2 साल में वापस हो गया जो यूएस में जीता 5 मिलियन 5 मिलियन उस टाइम पे 5 मिलियन डॉलर जब जीता वो वो दो एक छ महीने वापस अब भिखारी बन गया वो एक्साक्ट्ली उसका रीज़न देखो आपको लगता है सिर्फ ज्ञान आपको कुछ दे सकता है भाई ऐसे ना हजारों लोगों को मैं जानता हूं जिनके पास बेहंत ज्ञान है पर उनके पास ना एकशंस नहीं है एकशंस नहीं है ना जितना मर्जी जोर लगा लेना नहीं बन पाओगे और ये जो न्यू नो जो अपने माइंड को चेंज चेंज करना है ना इसको न्यूरोप्लास्टिसिटी भी बोला जाता है कि आप इसको चेंज जब चाहो ना आप जब आप चाहो पर हम तब कर सकते हो हम और इसका चेंज होना बहुत जरूरी है नहीं तो आप कुछ भी करोगे कहीं नहीं पहुंच पाओगे करेक्ट करेक्ट करेक्ट और अगर आपको भाई बता भी देगा ट्रेडिंग कैसे करनी है सब लूप होल्स बता देगा सब तरीके आप नहीं कर पाओगे नहीं लेकिन उसका एक ही चीज है कि पहले माइंडसेट कि मैं पहले बना पाऊंगा प्रॉफिट हां अभी अभी सबसे बड़ी दिक्कत जो मैं ट्रेडिंग के बारे में बोल रहा हूं 90 सब लोगों को लगता है ये सट्टा है ये तो पैसा हारेंगे ही हारेंगे वो वो आते ही इस माइंडसेट से कि हारना है इसमें तो देखो लत है इसलिए करते हैं ट्रेडिंग है ना लेकिन लेकिन मतलब देखिए वो तो नया तो नशा ही है हां है ना वो सबसे डेंजरस सबसे डेंजरस है ट्रेडिंग का जो नशा है भाई बहुत गंदा नशा भाई साहब वो मतलब मैं बता नहीं सकता जो जिस मैं वर्ड नहीं ले सकता जो लेकिन अब्सोलुटली हर ड्रग्स हर चीज का सबसे ज्यादा नशा कोई अगर है वो तो ट्रेडिंग का ही है। क्योंकि इसमें पैसा इन्वॉल्व होता है ना भाई। अरे पैसा है, ट्रिगर है, मजा है, ट्रिगर है, मजा है। इससे ज्यादा कोई नहीं है। तो साहब जो नशा है वो ठीक है। लेकिन वो माइंडसेट मन में यही है कि लॉस हो जाएगा। सट्टा है ये तो लॉस ही होना है। लॉस ही होने वाला है। कोई सीखना ही नहीं चाहता इसको। अच्छा दूसरी बात ये है कि थोड़ा डाटा भी देख के ना ये डर जाते हैं। डाटा देख के डर जाते हैं क्योंकि डाटा भी डेंजरस है। डाटा तो यही है कहता है कि भाई 93% लोग जाते हैं। लेकिन उसमें सर एक्चुअली क्या होता है उसमें एक सबसे बड़ी चीज ये है जो डाटा को लेके जो आपने बात कही उसमें मैं एक चीज़ कहना चाहता हूं कि देखिए क्या होता है 93% जो लॉस करते हैं 95% जो लॉस करते हैं साहब वो सीखते ही नहीं है। वो क्यों करते हैं आपके हिसाब से? सर देखिए सबसे बड़ी जो मेन जो रीज़न है सबसे मेन जो रीज़न है वो ये है कि एक तो फियर ग्रीड ग्रीड मेरे को लगता है ज्यादा है भाई। प्लस माइंडसेट और सीखना ही नहीं चाहते। देखो उनके बाप दादा ने बोल दिया, किसी के ने बोल दिया कि यार सट्टा है, जुआ पैसा हार जाएगा। आपको किसी ने भी एक बात बताइए सर आप इतने साल से हैं आप लोग यूएस में आपने ऑस्ट्रेलिया भी गए हैं। किसी ने आपको प्रमोट किया है कि ट्रेडिंग कर ले। जा बेटा आप ट्रेडिंग कर ले। किसी ने आपको बोला है। नहीं यार मेरे को तो किसी ने नहीं बोला। किसी ने नहीं बोला होगा बेटा जा शबाज मेरी ट्रेडिंग कर ले। सब ने यही नेगेटिव बोला होगा। अरे यार यार तू पैसा गवा देगा जीरो हो जाएगा। ज़ीरो हो जाएगा जीरो। तो लोगों को जो 95% लोग जो हैं उनका माइंडसेट वो बोलते हैं हां बस यही जीरो ही हो जाएगा। जो आपने पहले ही बात कही हमने जो बात कही इन माइंडसेट वाली जो गरीबी वाले की गरीबी दिखा रहे हैं तो आप गरीबी हैं। अगर हम लोग और उसमें सिर्फ 5% लोग ही हैं जो अमीराते हैं। अमीरी देखते हैं और वो अमीरी होते हैं। वो एक्चुअल में अगर देखा जाए तो बात तो ट्रू वही है कि भई हमेशा ऐसे ना भाई 10 तो मैं ज्यादा परसेंट बोल रहा हूं। जो एक्चुअल में पैसा कमाते हैं वो कम कम लोग पैसा कमाते हैं। 3 से 5% पैसा कमाते हैं। हां नहीं। लेकिन मैं मैं इसको उल्टा बोलता हूं सर। आप अगर देखेंगे अगर आप आईआईटी की बात करेंगे आईआईटी या किसी की उसमें रिजल्ट कितना है? 1%5% यहां तो सेबी बोल रही है 5% तो लोग बनाते हैं। तो उससे ज्यादा है सीए में कितने लोग निकलते हैं? कितने? 1%5.4% निकलता है ओवरऑल पूरे सीए के। जर्नी में है ना? आई एम अ पार्ट ऑफ़ दैट। तो भाई मैं ज्यादा पढ़ाई नहीं ना करी। माइंडसेट काम किया है। माइंडसेट पे काम किया है। हां भाई माइंडसेट पे। पैसा कमाया मार्केट में काम करा है। तो साहब इसमें तो वहां पे कितना परसेंट है?4.4 आप बताओ सर आईपीएस लोग या आईएएस ऑफिसर कितने देते हैं सिविल सर्विस वाले? वो तो बहुत कम है भाई। 2000 होते हैं 20 लाख लोग डालते हैं। कितना हो गया? कितना परसेंटेज हो गया? सर ये तो सेबी बोली 5% तो लोग कमाते हैं। तो कितना ज्यादा अच्छा रेश्यो है। आई थिंक भाई आप चाहे जो मर्जी करते हो मैं वही बता रहा हूं। भाई माइंडसेट होना चाहिए बस। भाई मैं कह रहा हूं आप जिंदगी में जो मर्जी कर लो चाहे स्टक्स कर लो चाहे वो इन्वेस्टिंग कर लो चाहे वो सारा ट्रेडिंग कर लो चाहे कुछ भी कर लो अगर आपका माइंडसेट ठीक नहीं है अब जितना मर्जी जो लगा लो नहीं हो पाएगा नहीं हो पाएगा भाई इसीलिए मैं जो पहला हमारा वीक दो दो वीक्स होते है ना वो पहले भाई माइंडसेट पे वो अच्छा एक एक कोई बताओ ना माइंडसेट चेंज करने का एक तो आपने बताया कि उसको बेसिकली 120 दिन तक कंसिस्टेंटली में आना है क्या करना चाहिए उसमें 120 दिन ओके देखो यह 1 करोड़ का सवाल है दोस्तों तो चार पांच करोड़ का चार पांच करोड़ सर्वर देखो भाई मैं जो बताने वाला हूं ना इनको थोड़ा अजीब लगेगा हम यार ना न्यूरो लिंग्विस्टिक प्रोग्रामिंग जो है ना एनएलपी एनआरपी बड़ी्ट है हम मैंने ना अपने कुछ मेंटीज को बोला है क्योंकि मैंने जिंदगी में शायद एक से ज्यादा दो सेशन मैक्सिमम लिए होंगे मैंने ज्यादा नहीं नहीं लिए क्योंकि जो मैंने प्रोसेस फॉलो करा है ना वो आप भी कर सकते हो उसमें ना प्रोसेस जो है लंबा प्रोसेस है पर वो प्रोसेस बड़ा खतरनाक है हम वो गारंटेड रिजल्ट है वो। बताओ। और आपके लिए बहुत काम का आने वाला है दोस्तों। आपके लिए बहुत काम का है। प्लीज मान लाओगे तो मिलेनियर पक्के हो। इतनी बता बहुत बल चुका हूं। मान जाओगे तो मिलियनर पक्के 5:00 बजे उठना है। दिन में तीन बार तीन बार ब्रीथिंग करनी है। 20 सॉरी 30 बार सुबह 30 बार दोपहर को 30 बार शाम को ठंडे पानी से नहाना है। और टाइम से सो जाना है। कोई दुनिया की ताकत आपको मिलने बनाने से नहीं रोक सकती। गारंटी ओके पर इसमें क्या है इसमें मेरे को ना टाइम ज्यादा लग गया मतलब मैंने काफी साल ये प्रैक्टिस करी है मतलब आठ से आठ पांच छ साल तो कम से कम करी है 2000 13 14 से लेके हां मतलब इतनी मतलब लंबा प्रोसेस है ये लंबा प्रोसेस लंबा प्रोसेस पर अगर आप मेरे को किसी ने बताया नहीं था एनएलपी होती है और भी मैंने आज तो मैंने ये भी सुना है कि और भी बड़ी टेक्निक्स होती है हां हां बिल्कुल होती है पर मेरे को पता नहीं था ये सब सबकॉन्शियस माइंड में हीलिंग होती है रेज हीलिंग होती है अच्छा एक और बात बताऊं हां मैं ना इन सबको चीजों को बकवास मानता था। सच बता रहा हूं तेरे को। क्या बकवास भाग क्या बकवास बाजी है? मतलब यू नो मैं सच बता रहा हूं भाई। पर मैंने भी अपने माइंडसेट को फिर चेंज करा क्योंकि पहले मैं पता है क्या हुआ? क्योंकि पहले मैं उसको मारा यार ये बकवास बाजी है कि यू नो कुछ फायदा नहीं है इसका। उसके बाद मैंने क्या करा कि मैंने ना अपना माइंड ओपन करा टू न्यू आइडियाज। दोबारा से बोलने वाला हूं। हम बड़ा इंपॉर्टेंट है। फिर मैंने अपना माइंड ओपन किया करा टू न्यू आईडियाज कि नहीं यार कोशिश करने में या ट्राई करने में क्या दिक्कत है? यस यस यस मतलब क्या चला जाएगा? मेरे थोड़े से पैसे हैं। कोई दिक्कत ना। अच्छा पर भाई जब मैंने करा ना मैंने कहा यार ये लेवल तो भाई कुछ है। कुछ तो है बिल्कुल बिल्कुल। और उसके बाद क्या हुआ कि मैंने ना अपने बहुत सारे मेंटीज़ को भेजा हम कि भाई तुम भी ट्राई करो। हम्म और भाई साहब रिजल्ट अच्छा आया। रिजल्ट आ रहा है भाई। मतलब मैं आई वाज़ शॉक्ड। और अ मैं मैंने कहा यार पहले मैंने खुद ट्राई करा फिर अपने मेंटिस्ट को बोला बाय द जिस तरह नहीं यू नो। हम् जस्ट एक आध दो अगर आप उसका वो दे उसका भाई मतलब एक होता है कि आंखों के साथ ऐसे होता है छह बारी ऐसे करना होता है छह बारी ऐसे करना होता है और आई थिंक छह बारी शायद ऐसे ऐसे करना होता है शायद ऐसे मेरे को याद नहीं आ रहा एक्सैक्टली क्या बहुत सारी बहुत सारी टेक्निक्स है YouTube आप जा के देखो YouTube पे हां YouTube में करो आप बिल्कुल आपको नहीं तो मेरा कुछ एक आद पडकास्ट भी है जो एनएलपी के हैं उसप भी आप देख सकते हो सो भाई बहुतेंट है एंड आई एक्चुअली थिंक के अगर आप ये नहीं करोगे तो आप नहीं कर पाओगे मैं बहुत श्योर हो चुका हूं इस बात कि अगर आप एक्चुअल में अपने आप पे फोकस नहीं ना करोगे नहीं कर पाओगे। हम अगर पैसा बनाना है या कुछ डेवलप होना है सक्सेसफुल भी होना है से लेट्स से सक्सेसफुल होना है तो आपको बेसिकली डिसिप्लिन और एनएलपी इन सब की मदद लेनी पड़ेगी नहीं तो कैसे होगा मेरे को नहीं पता था पर आई आई थिंक अब मेरे को लगता है कि लेनी चाहिए मतलब ठीक है वो मतलब अच्छी चीज है मेरे को लगता है ये और वो शॉर्टकट है छह साल की जगह हां यार हां वो छह साल की जगह मैं मेरे को अगर किसी ने शायद पहले बताया था तो शायद शॉर्टकट मैं बच जाता बेसिकली एक दो साल में छह महीने में आपका काम हो जाता पर यार तो कोई दिक्कत नहीं है यार मतलब द रियलिटी इज के आज से कर लो हां हाथ से कर कर लो तुम कर लो और मेरे को यार मेरे को ना रिग्रेट नहीं है किसी चीज़ का भाई। नहीं नहीं देखो बेसिकली अगर आपने छ साल किया है ना देन दैट वाज़ अ गुड पार्ट बिकॉज़ यू लर्न अ पेशेंस हां हां आप में जो आपका डिसिप्लिन है ना जो डिसिप्लिन डेवलप होता है लंबे प्रोसेस में वो छोटे-छोटे में शॉर्टकट नहीं होगा आई एग्री छ साल का जो डिसिप्लिन पेशेंस डिसिप्लिन वो अलग लेवल का आएगा ना मतलब वो आपको अलग लेवल बनाएगा और अगर आपको कहीं ब्रीथिंग करनी आ जाए ना भाई मतलब ये ना छोटी बातें नहीं है पर मैं इसको वाकई मैं पहले रबिश समझता था मैं ये बकवास चीज है ये तो यू नो पर वही है ना जैसे आप ट्राई नहीं करोगे जैसे आप करोगे नहीं वो कैसा होगा और ये भी ट्राई करने वाला माइंडसेट है क्योंकि पुअर माइंडसेट यही सोचता है कि नहीं मैं मैं तो नहीं करूंगा मैं तो मैं तो ले जाऊंगा मेरे को कुछ नहीं करना है मुझे करना ही नहीं मैं भी ऐसा ही था भाई और और रिच माइंड ने बोला नहीं ट्राई करने में क्या जाएगा पैसे तो देने समझ तो सकते हैं क्या हो रहा है बहुत बहुत अलग माइंडसेट है और इससे मेरे को लगता है बहुत फायदा होगा अगर अगर आप सोचोगे ऐसा कि भाई यू नो व्हाट लेट्स डू इट मेरे को ट्राई करना चाहिए एंड देखना चाहिए और ट्राई अगर आपको कुछ करना थोड़ा थोड़ा टाइम टाइम के लिए करा करो। मतलब ऐसा नहीं है कि आजकल कल आपको रिजल्ट मिल जाएगा। ऐसा नहीं होगा। नहीं वो थोड़ा टाइम तो लगेगा। 120 दिन का जो प्रोसेस है जो आपने बोला कि 120 दिन में ही चेंज होगा। तभी होगा कुछ भी। पर भाई ऐसा चेंज हो जाएगा ना कि इनकी मतलब इनको गेम का समझ आना शुरू हो जाएगा। हम अब देखो डराया जा रहा है। देखो फिर कंट्रोवर्सी भी आ जाएगी। नहीं कंट्रोवर्सी अब मेरे को समझ आ रहा है ना ये सब चीजें। हां भाई बिल्कुल सही है मेरे समझ में देखो हम अपने हमको भी आ रहा है बट अब डराया जा रहा है कि भाई ब्लैक में बिक रहे हैं सिलेंडर फॉर नो रीज़न बट ऐसा है नहीं है नहीं ऐसा क्योंकि वो जानते हैं कि भाई लोगों को डरा के ना कुछ भी किया जा सकता है पैनिकिक में ही तो होता है कुछ भी किया जा सकता है अब इतनी कोई प्रॉब्लम नहीं है भारत सरकार रोज बोल रही है कि हमारे पास भाई बहुत सामान है सब कुछ है कोई दिक्कत नहीं है पर ये जो डराने वाले लोग जो है वो दो चार वीडियो डालते भाई साहब लाइनें बना देंगे लंबीलंबी भारत में जनता की तो कमी है नहीं है उनको पांचप ₹1 ₹1 दो वीडियोस बनाओ नहीं लेकिन उसका जेन्युइन एक ये रीज़न भी है मैं जो जो मैंने देखा जो ग्राउंड रॉयल्टी में वो ये भी है कि लोगों ने अपना स्टॉक भी करके रखा है देखिए जैसे एग्जांपल मैं देता हूं एग्जांपल दे रहा हूं जैसे मेरे दो चार मेरे जो पर्सनल क्लाइंट्स हैं ना पेट्रोल वाले जो पेट्रोल बोला हमारे पास 10 लीटर रहता है पेट्रोल का ठीक है 10 लीटर एट अ टाइम रखते हैं ये लोग 10 20000 25,000 पेट्रोल लीटर रखते हैं। है ना? अब बोला यार 500-500 लीटर की भर के जा रहे हैं। 10 भी लेके गए तो 5,000 चले गया ना? सब स्टॉक करके रख रहे हैं। ये वो भी है वो भी ये स्केरसिटी माइंडेड है भाई। हां। ये खत्म हो जाएगा तो क्या हो जाएगा? ऑस्ट्रेलिया में पता है क्या होता है? सबसे पहले जब ऐसे कोई हरकत होती है। टॉयलेट और पेपर उठा के ले जाते हैं। हां हां हां यस यस। वो जो कोविड में हुआ था कोविड में कि टॉयलेट पेपर की शॉर्टेज हो गई Volmart में। अरे यार क्या मतलब उनको खाने देने का दिल कर रहा था मतलब खाने की खाने की दिक्कत ही आएगी लेकिन मतलब धोने गया सो ये मेरे को क्योंकि समझ आता है इसलिए मैं प्रेडिक्शन भी करके जाता हूं पिछले साल भी प्रेडिक्शन करके गया था कि भाई साहब कोई बड़ा बड़ा लीडर मरेगा गोल्ड ऊपर जाएगा एंड में कॉपर भी बता रहा हूं मैं अभी भी अगले साल तक अगर कॉपर ले लेंगे बहुत पैसा कमा सकते हैं हां लेकिन आप अपने मतलब इन्वेस्टिंग मार्केट सब्जेक्ट टू मार्केट आप अपना खुद का अपने खुद करना अपने फ्रेंड एडवाइस मैं ये मेरी ओपिनियन है। हां इट कैन बी चेंज एंड वी आर नॉट सेबी रजिस्टर्ड तो प्लीज कंसर्न योर फाइनेंसियल एडवाइजर बिफोर इन्वेस्टिंग। हां पर मेरी प्रेडिक्शन 95% सच है। ना ये भी नहीं है। देखिए देखिए मतलब ये सेबी रजिस्टर्ड नहीं है हम लोग तो आपको इसलिए मैं मतलब आप आपको अपना करना चाहिए। हां हम सिर्फ एक नॉर्मल बात कर रहे हैं। वो जो मेरी प्रेडिक्शन सही हुई है बस मैं उसके बारे में बता रहा हूं और कुछ नहीं। वो मेरी ओपिनियंस थी वो सच हो गई है। दैट्स इट। तो देखो मैं लास्ट टाइम के आपके जो सवाल थे जो क्वेश्चंस थे जो बहुत सारे रिप्लाई आए थे उसके बारे में स्पेशली बुलाया ही मैंने उनको इसलिए कि आप रिप्लाई के आंसर दीजिए क्योंकि इतने सारे रिप्लाई थे तो मैं चाहता था कि एक बार पॉडकास्ट करके आए तो देखिए बेसिकली वो ऐसा कह रहे हैं कुछ-कुछ लोगों ने बुलाया है मैं थोड़े से सोफेस्टिकेटेड वाले ही लूंगा है ना नहीं नहीं जो कुछ छोरी है उनके भी लेता हूं इनको बता दो छोर नहीं मैं थोड़ा सोफेस्टिकेटेड कुछ बोले नो रेंटल ईड इन टिए टू टियर थ्री सर जो अपन ने लास्ट टाइम बोला था कि टियर टू थ्री में अपॉर्चुनिटीज हैं। तो एक एक सर ने लिखा है बहुत बढ़िया क्वेश्चन है भाई। देखो लो रेंटल यील्ड तो है इसमें कोई शक नहीं है। पर आप उस उस रेंटल यील्ड को बढ़िया भी कर सकते हो। अच्छा उस रेंटल यील्ड को बढ़िया करने के लिए बहुत सिंपल सा प्रोसेस है कि आप प्लॉट लो जिसके ऊपर आप दो-तीन फ्लोर डालो। ओके। ठीक है। दो-तीन फ्लोर डालोगे उसमें से एक बेच दो ना। ओके। ओके। एक बेच दोगे डेप्ट नीचे आ जाएगा। उसमें से जो रेंट आ रहा होगा आपका काम क्यों नहीं होगा भाई? ओके। और लो पीजी बना दो। ओके ओके हम वहां पे सिडनी में सॉरी सिडनी ऑस्ट्रेलिया में और न्यूजीलैंड में और यूएस में यूके में एक कांसेप्ट है जिसको हम रूमिंग हाउसेस बोलते हैं। ओके रूमिंग हाउसेस का मतलब क्या होता है? एक बड़ा घर बनाया उसमें से रूम के एक ऑन स्वीट बना दिया। एक बड़ा घर बना के जितने कमरे बन सकते हैं ऑन स्वीट के साथ वो बना दिए। भाई उसको अलग-अलग रेंट कर दो। पीजी बना दो। ओके। डुप्लेक्स बना दो। ओके। ओके। कि भाई दो घर बन गए। के तीन घर बन गए। एक बेच दो, एक रख लो। उसका डेट निकाल के वहां से पे ऑफ कर दो। क्यों नहीं रेंट आएगा आपका? कमर्शियल ले लो यार। हां। तो कमर्शियल में बेसिकली एक फ्लोर को बेच दो, बाकी रखो अपना। कमर्शियल ले लो। क्यों नहीं आएगा? हां, आप सही कह रहे हो। क्वेश्चन ठीक है। पर आपको पूरी बात का नहीं पता भाई। तो आप पूरी बात का थोड़ा सा रिसर्च करो और आपको पता चल जाएगा। फायदा ही होगा। आपका कोई इसमें आपका नुकसान कोई नहीं होगा। सर एक और क्वेश्चन आया था वो ये था कि पांच प्रॉपर्टी अगर लेंगे तो ईएमआई कैसे देंगे? ये जो आप इससे पहले वाला क्वेश्चन आपसे पूछा ना वो क्वेश्चन एप्रोप्रियट बड़ा बहुत जबरदस्त क्वेश्चन है। तो आपका क्वेश्चन बढ़िया है। देखो भाई ईएमआई की चिंता आपको तब करनी होती है जब आपका कैश फ्लो पुअर हो। इसी क्वेश्चन से पहले ना भाई ने क्वेश्चन पूछा था वो एग्जैक्टली कैश फ्लो पे है। अगर आप कैश फ्लो पे फोकस कर लोगे भाई आपकी ईएमआई अपने आप कवर हो जाएगी। तो कैश फ्लो करने का भी इनको एक वो एक एक वो दे दीजिए। क्या भाई? गुरु मंत्र। गुरु मंत्र यही है भाई जो इससे पहले बोला था कि अपना कैश फ्लो को सही कर लोगे कैश लोडिंग मतलब बेसिकली अपने को बेच के अपना बेच के जहां डे ज्यादा आ रहा है कहीं बेच के अपने उसको डे निकाल दो डे पे ऑफ कर दो डे पे ऑफ हो जाएगा आपके दो तीन फ्लोर होंगे या पीजी होगा जहां से आपको रेंट आ रहा है क्यों नहीं आएगा भाई मैं किसी ऐसे बंदे को जानता हूं हम हम जिनके पास 200 करोड़ की जमीनें हैं सॉरी 200 करोड़ की सिर्फ पीजी हैं अच्छा वो करते ही पीजी हैं क्योंकि उनको हम ये ऑलरेडी बता चुके हैं। ओके ओके कैश फ्लो जिसके पास नहीं होगा भाई साहब वो रियल स्टेट में ज्यादा नंबर नहीं चल सकता हम गारंटी है हां क्योंकि कैश फ्लो में तो आएगा ही आएगा ना पीजी अगर रहेगा तो कैश फ्लो तो आना ही होगा छोटा-छोटा करके भी ज्यादा आएगा करेक्ट और अगर अपन ने हॉस्टल अगर जो बेसिकली बिनेस मतलब बेसिक जहां पे कॉपेरेट है वहां डाल दिया यहां जहां कोचिंग क्लासेस है तो और कोचिंग या एजुकेशन और सोने पे सुहागा मैंने तो अभी इनको सिर्फ थोड़े से ऑप्शन दिए भाई हम हम और और भी बहुत तरीके हैं। ओके ओके सर एक और क्वेश्चन आया था मतलब उसमें ये था कि अगर अपन ने जो बना रहे हैं हम जो हम मतलब बेसिकली बना रहे हैं उसको उसको बनाने में जो खर्चा आ रहा है उसको फाइनेंसिंग अपन फाइनेंस करके करें कि कि उसके लिए खुद से कुछ पैसा लगाएं। बहुत बढ़िया क्वेश्चन है। इसको हमेशा फाइनेंस करके करो। ओके ओके। अगेन वही बात आ रही है। फाइनेंस करोगे तो एक एक फ्लोर की जगह तीन बना पाओगे। हम तीन बना पाओगे। तीन बनाने के बाद क्या होगा? अगर आप एक बेच भी दोगे उसका डेट पे ऑफ कर पाओगे। दिल्ली में मैं अभी पीछे कहीं गया हुआ था तो वहां पे भाई साहब मिले मेरे को एक तो वो कहते हैं कि भाई मैंने ना एक सुभाष नगर जगह है दिल्ली में। वो कहते मैंने वहां पे लिया। उन्होंने तीन सा 3 करोड़ की जमीन ली है। हम 3. करोड़ की तो उन्होंने ऊपर चार फ्लोर डालेंगे। ठीक है। कह रहा है 18 महीने में हमने 1 करोड़ निकालना है वहां से। अच्छा ओके ओके कह रहे एक सवा करोड़ का हमारा वो फ्लैट जो सॉरी जो है वो फ्लोर बिक जाता है आराम से ज्यादा ही बोल रहा था वो ज्यादा बोल रहा था मेरे ख्याल से पर अगर हम यही ऐसी दिल्ली में बहुत सारी जगह हैं जहां पे ये फ्लैट्स बिक सॉरी ये फ्लोर्स बिकते हैं बिकते हैं यस यस ठीक है ये तो मैं सिर्फ आपको दिल्ली का एग्जांपल दे रहा हूं अब ये यही चीज आप ट्राई सिटी या अहमदाबाद के आसपास ये बहुत कर सकते हो आप हम ठीक है उसका आपको फायदा क्या होगा कि आप लोगे उसमें बनाओगे उसमें एक फ्लोर बेचोगे और जो दो है आप क्या उसका लेवरेज करो हम हम और अगर आप पैसे कमा रहे हो तो भाई अगर आप यंग हो अगर आपकी उम्र कम से कम यू नो 55 से नीचे हो तो आप पैसा कमा रहे हो मतलब हम तो उसको यूज़ कर लो कैश फ्लो को ओके थोड़ी देर की गेम है ना हम हम हम और जब आपको लगता है कि आपके पास एसेट ज्यादा हो गया और उसकी वैल्यू ऊपर जा चुकी है तो भाई उसको बेच के कमर्शियल में चला जाओ दैट्स इट इससे बढ़िया वो तरीका बता नहीं सकता भाई ओके ओके ये तो मैं बहुत जनरल आपको आंसर्स कर रहा हूं जब हमारे पास क्लाइंट्स आते हैं जिनकी स्ट्रेटजी भाई हमारा सिस्टम है हम हमारा प्रॉपर्टी फाइनेंसियल टूल है जो फ्री में है आप जाके मतलब वहां पे इनफार्मेशन डालोगे मैं आपको बता सकता हूं प्रिसाइजली आप कब तक रिटायर हो सकते हो मैं आपको डाउन द मंथ बता सकता हूं तो वो अगर टूल शेयर कर लीजिए तो हां तो spiggu लिंक आप लगा देना हां मैं लगा दूंगा आप उसमें spiggau है भाई उधर जाओगे जाते ही नजर आएगा आपको पॉप अप आ जाएगा उसको क्लिक करना है आपको अपनी इनफार्मेशन डाल देना इतना जबरदस्त स्कूल बना के रखा है। हजारों लाखों रुपए खर्च दिए हमने। डॉलर है डॉलर। सर क्या है कि एक और क्वेश्चन है कि मेरे को बिल्डिंग कंस्ट्रक्शन का काम नहीं करना है। आप तो मेरे को बिल्डिंग कंस्ट्रक्शन का काम में घुसा रहे हो तो उसको क्या करें? तो भाई आपको थोड़ी ना करना है यार। मतलब बेसिकली उनका उनका क्वेश्चन अच्छा जेन्युइन जेन्युइन क्वेश्चन है। जेन्युइन क्वेश्चन है। मेरा भी जैसे मैं अगर यहां ब्रॉडकास्ट धंधा करूं या प्रैक्टिस करूं। अरे भाई मैनेजमेंट करने के लिए हायर कर लो बंदे। बंदे आए यहां किसी को ठेके पे ठेके पे दे दो। मतलब कितना आपका क्वेश्चन बढ़िया है। पर भाई इसका तो सशन ही बहुत सिंपल है। हम हम आप ठेके पे दे दो बंदे हायर कर लो। प्रोजेक्ट मैनेजमेंट कंपनीज़ हैं। ऑस्ट्रेलिया में भाई हम प्रोजेक्ट मैनेजमेंट खुद करते हैं। ओके। हम रेंटल भी मतलब मैनेजमेंट करते हैं। ओके ओके। तो भाई आपके पास बहुत ऑप्शन है। आपको घुसने की कोई जरूरत नहीं है। आपके पास है कोई दिल्ली, नोएडा में या पंजाब वगैरह में वो प्रोजेक्ट है बता देना। मेरे पास बंदे बहुत है मेरे। मैं भेज दूंगा आपके लिए। एक और एक और एक और यार कोई छिछोरा क्वेश्चन भी तो उठा ना नहीं नहीं यार नहीं उठा ना यार उसको भी एक दो उठाइयो प्लीज दो उठा लियो अरे ये यही कह रहे हैं कि यार ये पॉडकास्ट गरीबों के लिए नहीं है अमीरों के लिए लेकिन अमीरों को क्या मतलब है आपको देखने का पॉडकास्ट अरे भाई इंडियन क्रिकेटर एक्स आईपीएल खेल चुके हैं वो वो आज भी आईपीएल के स्पोर्ट्स साहब में वो मेरे से सलाह देके जाते हैं तुम बकवास कर रहे हो क्यों नहीं लेके जाएंगे उनको पता है कि वैल्यू है हमारे पास देने वाली हम तुम्हें अच्छा लगता है भाई साहब बच्चों ने एक एक ने लिखा है रिच डैडी पुअर डैडी के बुक पे पडकास्ट आ गया है तो मैंने बोला हां ठीक है मतलब दैट्स अ गुड थिंग तो उसमें कोई खराब ही क्या है पढ़ लो पढ़ लो इससे अच्छी अच्छी चीज है उसमें खराब ही क्या है भाई इतनी बढ़िया किताब है वो हम ऑलमोस्ट जो प्रॉपर्टी में जाना जाता है वो पढ़ता है वो वो बोल रहे हैं कि कहीं एक और एक और जेन्युइन क्वेश्चन अब जेन्युइन जेन्युइन छिछोरे खत्म हो गए बस बस बस बस एक दो और ले ले चल जेन्युइन क्वेश्चन ले पहले उसमें ये है कि टियर टू टियर टियर थ्री में जो प्लॉट है उसका रेट बहुत हाई है और कंस्ट्रक्शन में भी बहुत मतलब लग रहा है पैसे कम तो क्या करें प्लॉट साइज छोटा इन्होंने कुछ नहीं नहीं इन्होंने मेंशन करा है कहां कौन सी जगह पे नहीं टियर टू टियर थ्री लिखा है उन्होंने ओके देखो भाई आपके पास ये प्रॉब्लम हो सकती है हमारे पास नहीं है ये प्रॉब्लम ओके ओके भाई हमने ना लुधियाना में जगह चलो स्पेसिफिकली नहीं बताता आउटर लुधियाना में हमने एक बहुत बड़ी कॉलोनी काट रहे हैं ओके मतलब ऐसा नहीं है भाई हम हम सब कर रहे हैं। आप हमें स्पेसिफिक कोई शहर होगा उसकी प्रॉब्लम शायद शायद हो। आई डोंट थिंक सो पर भाई ऐसी कोई प्रॉब्लम नहीं जिसको सॉल्व नहीं किया जाता। नहीं किया जा सकता। हां अगर हम थोड़ा स्पेसिफिक अगले इस पॉडकास्ट में बता दोगे कौन सी जगह है तो हम आपको उसका भी सोलशन देंगे। एक एक बहुत अच्छा एक पॉजिटिव बता दो क्योंकि मैंने ये सब ये 3 साल पहले किया था। प्लॉट 28 लाख में लिया था और ₹85 लाख मतलब बेसिकली मैंने टोटल खर्चा किया था 28 लाख और आज की डेट में ₹85 लै मिल रहे हैं उसकी इन्वेस्टमेंट के। देख लो भाई। तो ये ये बेसिकली एक ने लिखा भी है तो बेसिक दैट्स अ गुड थिंग मतलब अब्सोलुटली भाई पता है क्या है ये वही लोग हैं जो करते हैं सिर्फ वो आपके चक्करों में यू नो टेंशन नहीं लेते वो सोचते नहीं रहते ओवरथिंकिंग नहीं करते वो भाई जो करेगा वो कमाएगा भाई वो कह रहा है कि एक और पूछ रहे हैं कि इंडिया में रेंटल ईल्ड जो है वो 3 से 5% है जी है ना और मेरे को एफडी में रिटर्न आ रहा है 8 से 10% जी तो मुझे वो नहीं करना चाहिए बड़ा बहुत बढ़िया क्वेश्चन है भाई देखो मेरी बात समझने की कोशिश करना एफटी जो है ना वो जब आप कंपैरिजन करते हो रियलस्टेट से उसके आसपास भी नहीं है भाई और अगर आपने कहीं हमारे कहने पे लगा दिए ना तो हो सकता है आपकी 25% भी रिटर्न हम आपको ला के दे दें ओके और चलो मैं यू नो व्हाट मैं गारंटी देता हूं आपको कि आप मेरी बात मान लो या हमें करने दो हम दे देंगे अगर नहीं होगा तो वही मैं आपसे एक साल बाद कर खरीद लूंगा और बताओ या वो जगह लगा मैं आपसे खरीद लूंगा और बताओ ऐसा नहीं है। और दूसरी बात ये है कि भाई रियल स्टेट में जो है ना लेवरेज वो बहुत जबरदस्त चीज है। पिछली बार हमने बात करी थी लेवरेज पे। काफी लोगों ने पॉजिटिव कमेंट भी दिया लेवरेज का। लेवरेज समझनी बहुत जरूरी है भाई। अमीरों को लेवरेज समझ आती है भाई। लेवरेज लेवरेज करने को सर एक एक थोड़ा सा लेवरेज के बारे में बता देंगे। मतलब क्योंकि इसमें लेवरेज लेवरेज मैं देख रहा हूं। काफी लोग बोल रहे हैं और बहुत लोगों को समझ में आया है और कुछ लोगों को समझ में नहीं भी आया। चलो मैं समझाने की कोशिश थोड़ा सा थोड़ा ईजी शब्दों में चलो मैं कोशिश करता हूं। ठीक है? देखो मान लो लेवरेज का मतलब क्या होता है कि भाई आपने घर लिया ठीक है उस घर पे 20 लाख का लोन है हम और आपका 1 करोड़ का घर है हम आपका एक करोड़ का घर है मतलब आप 80% उसके अगेंस्ट पैसे ले सकते हो ओडी बना सकते हो लेवरेज का मतलब यही है कि भाई अगर आपका कैश फ्लो ठीक है हम या आपकी इनकम बहुत बढ़िया है इससे आप 20 लाख क्या मतलब 60 लाख और निकाल सकते हो इस घर से आप 60 लाख निकाल के भाई तीन जगह और पैसे लगा सकते हो इसको बोलते हैं लेवरेज। लेवरेज का मतलब यह है कि जो आपके घरों में पैसा फंसा हुआ है उसको लेवरेज करके उसके अगेंस्ट लोन लेके आप और इन्वेस्टिंग करो। लेकिन सब्जेक्ट टू कंडीशन एक और चीज ध्यान रखना कि आपके पास कैश फ्लो होना चाहिए। हां कैश वही मैं इनकम होनी चाहिए। इनकम होनी चाहिए। इनकम यहां क्या आपके पास इनकम हो हां या आपको एक्चुअल में मदद चाहिए हो तो बता देना क्योंकि हमारा यही काम है। हम आप लोगों को गाइड कर सकते हैं कि भग एक्सैक्टली कैसे करना है। हां हां सो इसको मैं सिखाता भी हूं। जैसे मैं बार-बार बोल रहा हूं। रियलस्टेट जो एजेंट्स मेरे से सीखते हैं मैं उनको ये भी सिखाता हूं भाई हमारा पता है क्या मकसद होता है हम चाहते हैं कि लोग ज्यादा इन्वेस्टर्स के साथ काम करें ओके ओके हम चाहते हैं कि रियलस्टेट एजेंट जो है वो इन्वेस्टर्स के साथ काम करें और रियल के साथ नहीं मतलब एक्चुअल बायर के साथ नहीं नहीं बायर के साथ काम करें पर पता है क्या होता है बायर इमोशनल होते हैं भाई ओके ओके हम सही बात है पहले प्यार और पहली प्रॉपर्टी हां वो वो बकवास बाजी है वो उसके में क्या होता है कि कई बार ना जो रिसेट एजेंट्स होते हैं क्योंकि उनको बेचना है मेरे को पता है मैं भेजने की बात नहीं पर मैं कह रहा हूं अगर आपको लंबा खेलना है तो आपको इन्वेस्टर्स के साथ काम करना पड़ेगा आप इन्वेस्टर्स को बढ़िया एडवाइस दोगे बढ़िया सजेशन दोगे बड़ा बढ़िया कंसल्टिंग करोगे वो क्यों नहीं आपसे बात करेंगे वो क्यों नहीं आपसे बार-बार आके पूछेंगे भाई मेरे को बता अब कहां डालना है अब कहां डालना है अब कहां डालना है है ना तो फर्स्ट टू बायर एक एक वन ऑफ ट्रांजैक्शन होती है जो कि आप कर सकते हो अब करो भी ऐसा नहीं मैं कह रहा बिल्कुल ना करो पर हम स्पेसिफिकली लोगों को सिखाते हैं रिस जो रियल्टर्स होते जिनको कि भाई इन्वेस्टर्स के साथ कैसे जुड़ना है और उनको जो अगर वो प्रॉपर्टी कोई खरीदते हैं अगर वो लैंड कुछ खरीदते हैं उसमें वैल्यू कैसे ऐड करनी है। ओके क्योंकि वैल्यू ऐड का तो गेम है भाई। मेन तो वैल्यू एडिशन का ही गेम है। वैल्यू एडिशन का गेम है और तो कोई गेम ही नहीं है। हम और है कोई चलो क्वेश्चन नहीं वो मैं ले लूंगा। मतलब ले ले यार एक आधा और इनकी ना ना ठीक है यार अरे एक आध दो अच्छे क्वेश्चन ले रहे हैं मतलब एक और चीज ये है कि सर मोहाली को लेके एक एक लिखा है भाई साहब ने कि एक डेढ़ करोड़ लगा के 15000 का रेंट मिल रहा है हां जी सो भाई वो मोहाली से जगह नहीं ना लगी अब उसका ओवर प्राइस तो नहीं कह सकते पर मतलब उसका जब आपकी प्रॉपर्टी इतनी ग्रो कर जाए ना तो आपको रेंट कहां से मिलेगा और अगर मैं इनकी जगह होता तो मैं बिल्कुल ट्राई सिटी के पास बहुत जगह हैं जहां पे मैं खरीदता ये ये जो है घर इनका इनको अगर यह पता नहीं मेरे को घर है कि अपार्टमेंट है कि जो भी है अगर ये आपका घर है या अपार्टमेंट है इसको मैं बेचूंगा। इसके बाद भाई ट्राई सिटी के आसपास ना बहुत सारी सिटी अच्छा सुनो हमें ना भाई ऑलरेडी पता है कि 35 नई रोड्स जो है अप्रूव हो चुकी है मोहाली और न्यू चंडीगढ़ के बीच में। ठीक है? उससे होने क्या वाला है कि बहुत सारे सेक्टर जो अभी डेड पड़े हैं ना वो खुलेंगे। सही बात है। हमें वो एग्जैक्टली पता है कहां से रोड्स कहां निकल रही हैं और कहां से रोड कहां निकलेंग और क्या इसका टाइम एक्सपेक्टेशन है। कब तक बनेगी। अगर मैं होता इन भाई की जगह वहां जहां पे इनका पैसा मेरे को पता नहीं किस सेक्टर में तो स्पेसिफिकली एडवाइस देता। अगर इनको लगता कि पैसा बन चुका है मैं यहां से पैसा निकालता और भाई मैं इन ऐसी जगह पे लगाता जहां पे पैसे बनने वाले हैं। ओके। और एक और चीज जो जो आपको मैं मतलब मैं भी करता हूं कि जो पहली जो बाइंग होती है जो घर वाला घर पे ना करके कमर्शियल इज मोर फिजिएबल भाई पहली कमर्शियल ना करो अच्छा पहली कमर्शियल ना ओके ओके पहली कमर्शियल ना करो उसका रीज़न है क्योंकि जो रेजिडेंशियल प्रॉपर्टीज होती है ना वो यूजुअली बेटर ज्यादा ग्रो करती है एज़ कंपेयर टू कमर्शियल अच्छा लेकिन रेंट तो कमर्शियल से हां नहीं आप सही कह रहे हो पर अभी जब भी आप पोर्टफोलियो की स्टार्टिंग कर रहे होते हो ना तो आपको ग्रोथ चाहिए होती है पुश चाहिए होता है ताकि आप उसको लेवरेज करके नेक्स्ट प्रॉपर्टी खरीदो। उसको लेज करके नेक्स्ट प्रॉपर्टी इसलिए हम ये भी आपने बहुत बड़ी बात बता दी। हां बता मेरे को इनको इनको समझ नहीं आएगा जिनको क्या बोल गया मैं नहीं समझ दोबारा से समझ जिनको समझ में आ गया समझ में आ गया 10% लोगों को आएगा वो बता मेरे को क्योंकि बेसिकली अपने को पहला जो लेना है वो रेजिडेंशियल में लेना है उसके बाद फिर हम कमर्शियल अब जाना है कमर्शियल में कमर्शियल में जाने का भी टाइम आता है पर उसका एक टाइम होता है जब तक आपको लगता है भाई पैसा कमा लिया 34 करोड़ हो गया है 5 करोड़ हो गया है उसके बाद फिर जाओ कमर्शियल में ताकि फिर कम देखो भाई 10 करोड़ की एडवाइस ये है कि जो रियल वेल्थ है ना वो सिर्फ और सिर्फ कमर्शियल प्रॉपर्टी में बनती है। लेकिन पुश अपने इनिशियल लेवल पे वो रेजिडेंशियल देता है। पुश आपको रेजिडेंशियल देगा। ओके ओके ये समझ आ गई ना आपको? हम एक करोड़ मेरे अकाउंट में डाल देना। देखो देखो हमारी हमारी किसी के साथ भी कोई दुश्मनी नहीं है। कोई नहीं। हम चाहते हैं बेसिकली आप ग्रो करें। आपका माइंडसेट चेंज हो। आपको बेसिकली आपको अगर प्रॉपर्टी में नहीं इंटरेस्टेड है आप प्रॉपर्टी में नहीं। अपना माइंड सेट चेंज करें। आप बेसिकली पुअर माइंड मैं सच बता रहा हूं भाई रिच माइंडसेट मेन मकसद यही है पर्पस हमारा ये है आप कोई देखो ऐसा नहीं है कि रियल स्टेट में ही आना है आपको कोई जरूरत नहीं है आप आप बेसिकली आपको जो अच्छा लगे जो बिज़नेस अच्छा लगे वो करिए आपको लगता है कि मेरे को टेक्सटाइल बिज़नेस करना है वो करिए अगर आपको लग रहा है कि मेरे को ट्रेडिंग करनी है वो करिए आपको लगता है इन्वेस्टिंग करनी है वो करिए जो करना है लेकिन माइंडसेट को चेंज करना बहुत जरूरी है क्योंकि जब द मोमेंट हमारा माइंडसेट चेंज नहीं हुआ तब तक कुछ भी नहीं होगा उसके बिना नहीं हो पाएगा भाई गारंटी है नहीं हो पाएगा जितना मर्जी जोर लगा दो मुझे लगता है ये इस बार जो पॉडकास्ट है लास्ट कि पडकास्ट से इनको मजा आने वाला है। मुझे मजा तो आएगा भाई। हमारे मजा तो आएगा। और इस बार हमने भाई साहब बहुत ज्यादा इज्जत से मतलब इनको बहुत ज्यादा अच्छे से हमने करा है और आई होप कि आपको अच्छा लगा होगा। आप कमेंट करके बताइए दोस्तों कि आपको कोई और डाउट्स है कोई और क्वेश्चन है स्पेसिफिकली चाहते हैं कि इस एरिया में करूं या पर्टिकुलर कोई प्रॉपर्टी को लेके अगर आपको है कहीं किस एरिया में तो मैं बिल्कुल सर को बोलूंगा कि आपको रिप्लाई कर दे। सर की टीम रिप्लाई कर देगी बिल्कुल। और अगर मैंने इस चीज में इस पॉडकास्ट के डिस्क्रिप्शन में मैं इनका सर की वेबसाइट भी डाल रहा हूं। वहां पे आप देखिए फाइनेंसियल जो टूल है जो फाइनेंसियल टूल है जो इन्होंने रीड किया है उसको देखिए आप और मुझे लगता है कि ये वीडियो आपको बहुत ज्यादा सक्सेसफुल करेगा आपको माइंडसेट चेंज करने में क्योंकि माइंडसेट इज अ की दोस्तों जब तक मैंने माइंडसेट चेंज नहीं किया था अपना मैं जब तक माइंडसेट चेंज नहीं तब तक कुछ चेंज नहीं हुआ लेकिन माइंडसेट चेंज करना बड़ा इंपॉर्टेंट है और बहुत टाइम लगता है इसमें थोड़ा टाइम लगता है टाइम लेना पड़ेगा अपने को पेशेंस रखना पड़ेगा और अगर ये कर लिया तो लाइफ इज नेक्स्ट लेवल और दोस्तों मिलते हैं अगले वीडियो में और आप बताइए कोई अगर किसी गेस्ट को स्पेसिफिकली बुलाना है तो आप मेरे को कमेंट करके बताइए हम मिलते है अगले वीडियो थैंक यू सो मच, टेक केयर।