Derechos Reales y Derecho de las Obligaciones

número 1 los derechos reales otorgan poder sobre una cosa determinada ejemplo el derecho de propiedad en cambio los derechos créditos y obligaciones crean una relación jurídica que une a dos personas y por la cual el acreedor puede exigir la prestación de vida número 2 los elementos de los derechos reales son el titular del derecho y la cosa sobre la que se ejercita el derecho por otro lado los elementos de las obligaciones o derechos creditor josh son uno el sujeto activo o acreedor 2 el sujeto pasivo o deudor 3 el objeto prestación o cosa de vida y 4 la causa número 3 los derechos reales son absolutos se ejercen erga omnes es decir contra todos los que pretendan turbar los pero las obligaciones o derechos créditos son relativos es decir que solo se ejercen entre acreedor y deudor número 4 los derechos reales son creados exclusivamente por la ley y por ello sólo existen en número limitado son pocos por otro lado las obligaciones o derechos créditos por lo general son creados por los particulares y por ello su número es ilimitado también pueden derivar de la ley y de los hechos ilícitos número 5 los derechos reales confieren al titular el ius persiguen o derecho de persecución por el cual se puede perseguir la cosa aunque esté en manos de terceros las obligaciones o derechos créditos no confieren el derecho de persecución [Música] no confieren ese derecho no se puede perseguir la cosa número 6 los derechos reales confieren el ius preferente o derecho de preferencia por el cual el titular del derecho tendrá preferencia si concurren varios con pretensiones sobre la cosa en cambio los derechos créditos y obligaciones en principio suponen igualdad entre los diversos titulares salvo la existencia de privilegios número 7 los derechos reales están sujetos a formalidades muy rigurosas escritura pública registro tradición etcétera por otro lado las obligaciones y derechos creditor josh no requieren formalidades rigurosas número 8 los derechos reales no están sujetos a prescripción liberatoria o sea no se extinguen por el no uso pero las obligaciones y derechos créditos si están sujetos a prescripción liberatoria por último número 9 los derechos reales pueden adquirirse por usucapión esto quiere decir adquisición por el transcurso del tiempo más la posesión en cambio las obligaciones o derechos créditos no se adquieren por usucapión